深圳共有产权住房管理办法，自2023年8月1日实施以来，终于有共有产权项目要配售了，而且出手就是王炸项目，冠军珈誉府共有产权房配售公告已发‼
本批次申购时间为11月30日9:00-12月5日18:00
约2.1万元/㎡起(精装修交付)，即可上车冠军珈誉府5区，首付仅22万元起，置业西部核心区位。项目已是准现楼交付快，今年买明年住！
这个项目一直以来都备受关注，很多人在等，商品房更是今年深圳住宅销量、面积双冠王，4000+业主的选择。
商品房一半的价格，即可享受商品房同等大城配套。珈誉府5区共有产权房，只需花2万+的价格享受最强六边形全能配套（地铁 商业 学校 品牌 园林 精工），抄底的价格享受最顶级的配套（11号线地铁快线塘尾站、四大名校的深外宝安学校、50万㎡的壹方商业）。
共有产权房购买条件:史上最松申购条件
两房：
①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）
注：如单身需30岁以上，已婚无年龄限制
三房：
①一人深户；②社保在缴；③家庭无房（且五年内无深圳购房交易记录）；④家庭三人及以上
(此为基础申请条件，仅供参考，具体各户型及各列队的申购条件以本项目配售通告为准)。
宽松的申购条件，意味着符合买共有产权房的家庭更多，后续房产流转也将更加容易，满5年便可由买卖双方自主协商价格交易。
珈誉府全能配套以及过硬的品牌品质，受到了深圳购房者的一致认可。
01全能配套加持、大城生活一步到位
下楼即达地铁：直连地铁11号线，快捷通达全城
鸿荣源珈誉府位于西部快线11号线塘尾地铁站旁，从项目出发，6站宝安中心、7站前海、9站后海、11站车公庙。可直达深圳机场、宝中、前海、后海金融中心、深圳湾超级总部基地、车公庙、福田等核心区域。11号线运行时速可达120千米/小时，串联起宝安、南山、福田三大核心区，上班族通勤非常便捷。
下楼即享顶级商业：家门口约50万㎡超级Mall，生活购物举步可达
作为深圳商业地产的佼佼者，无论是前海壹方城，或是龙华壹方天地，都是区域内乃至全市的标志性购物中心，鸿荣源出色的商业运营能力，已经得到了业内及广大消费者的认可。
而珈誉府将带来50万㎡全新壹方系旗舰商业，宝中壹方城商业体量约36万平，而南山科技园的万象天地商业体量也只有约23万平；这里相当于1.5个前海壹方城，2.17个万象天地，未来将打造成湾区城市级购物中心——“湾区壹方”。
下楼即享优质教育：深外名校加持，12年全龄目送式教育
在珈誉府，不必担心孩子上学问题。深圳市民心中的“四大名校”之一深圳外国语学校就在项目旁边。
项目紧邻深圳外国语学校（集团）宝安学校 （九年一贯制）。是宝安首次引进的深圳“四大名校”，也是广东省一级学校。学校共包含两个校区，总办学规模有102班，共计4740个学位。项目还规划有3所幼儿园，家门口就是好学校，从幼儿园到初中实现安全便捷目送式教育。
02品牌强、口碑好，百万超大体量社区，开启品质生活
珈誉府的开发商是鸿荣源集团，打造了多个具有市场影响力的标杆大盘项目，如前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、熙园山院、公园大地等。还有深圳无人不晓的壹方城、壹方天地等商业产品。
鸿荣源的地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户，品牌口碑好，品质交付的保证。
鸿荣源开发项目，多以大城大盘，配套齐全为主，你能轻松实现小区里逛花园、楼下购物休闲、家门口上学、步行乘坐地铁等生活体验。享受的是都市中心区高效便捷，繁华多元的大城生活。
珈誉府项目总占地约31万㎡，总建面约248万㎡，是一个涵盖住宅、公共住房、总部办公、商务酒店、大型商业、学校等于一体的综合体大社区。
本批次推出共有产权房源，共计1729套，其中两房1383套，三房346套。
产品设计非常好，高标准精装修交付，项目已是准现房，今年买，明年住。
两房户型:
01、11房为68㎡两房，独门独户设计、进门大独立玄关日常收纳空间更大。客厅空气对流，L型厨房设计，操作空间更大；卧室有大飘窗，房间开间宽，空间利用率高。阳台增加洗衣机位置，不仅可以增加收纳空间，还可以分流高峰期的洗漱功能。
02、03、06、07、09、10房同样是68㎡两 房，U型厨房设计；卧室大飘窗设计、采光景观两不误，景观可选择西侧海景、东面凤凰山景观+立新湖、南面立新湖；双房间面积大，收纳空间大。三分离卫生间，可以满足三代同堂使用。
三房户型：
05、08号房为88㎡三房：独门独户，进门大玄关收纳更方便，户户朝南设计，采光及景观视野都非常好。南北对流，客餐厅大，U型厨房设计，三分离洗手间。
高品质高标准交付
精装修方面项目配置也是比较全面，基本采用市面上的知名品牌，让业主住的安心，四合一的大门设计，欧派的入户玄关、镜柜，海尔的厨房三件套、分体空调，洗手间采用三分离设计更加实用；基本上可以实现拎包入住，未来交付后买点家私家电即可。
03对比安居房、人才房，珈誉府性价比更高
目前在售的一些人才房，安居房地理位置都较偏僻，或是周边配套不成熟但价格却偏高，而鸿荣源珈誉府5区共有产权房，售价2.1万起带精装修，而且已是准现房，入住时间快，项目周边配套成熟，除项目自身超级配套外，所处片区还有多个大型综合体。学校教育方便，更有深圳四大名校(深外宝安学校)。
对比起来，珈誉府项目性价比更高，更值得上车，花更少的钱，可以买一个配套成熟，交房快，名校加持的项目。
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