深圳面向个人家庭配租的保租房终于来了！非深户也能申请！住廉价商品房！
因为这是深圳首次面向个人配租保租房，之前都是给企业的，很多深圳人都还不知道。
就像10多年前推出的5折安居房，已经停止入库了还有很多人都不知道！
这两年的6折可售型人才房也好多人不知道，还有人问地产哥人才房的申请条件是什么？
如果在深圳的你不知道有便宜的公租房、保租房可以租，不知道有便宜的安居房、人才房、共有产权房、配售型保障房可以买，那你至少要亏十几上百万。
所以
如果你不想错过安居房、人才房、共有产权房、保租房、配售型保障房等深圳给大家的“福利”房子，请关注地产哥的公众号“住房百事通”，每天都发深圳保障房文章信息，实时掌握各类保障房配售、配租、配建信息，还可以进各微信交流群、分享你的观点结识新朋友。
也可转发此文给身边还“不知道”的家人朋友，地产哥的家人朋友可是宣传了遍，毕竟大家在深圳打拼不容易，有好东西大家齐分享！
安居房、人才房等写了很多文章介绍了，请关注公众号查看。今天介绍的是最新物种：深圳面向个人家庭配租的保租房
进入今天的正题：
1、谁可以申请保租房
首批次推出6个项目，共计2705套保租房。
在深圳打拼的朋友们
深圳政府又给了“深圳人”一大福利
关键词：保租房、不限深户、不用轮候排队、摇号选房、首次面向个人配租、租金6折、不审核财产
无论你是不是深户，都有更大的机会住上深圳政府提供的廉租保障房了(租金市场价的6折)
而且房源还非常好，实打实的商品房品质项目。
能够申请到的机会比公租房大多了，不用靠排名。摇号选房，非常公平，拼运气了！
归纳申请条件:深圳正常缴纳且社保累计1年以上；深圳无房且三年内未转让过或因离婚分割过自有住房；未享受过住房保障优惠政策；申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件。（详细申请条件往下看）
以上条件要同时满足才行，其他条件比较简单，关键是这一条规定:申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件。要符合人才标准，也就是租的人才房呀。
这个条件会挡掉很多人！不过如果你是以下情况，那么肯定符合保租房的申请条件
1、通过人才引进入户的
2、符合深圳人才房购买条件的家庭
另外深圳公租房轮候库家庭，安居房轮候库家庭却不一定满足申请条件，关键看你满不满足人才引进标准。
深圳市的人才引进迁户核准条件:本科学历45周岁内，大专学历35周岁以内的，深户不受年龄限制。其他大家对照下表，看看自己符合吗？
来看看具体申请条件！
如何申请
本批次住房配租对象为符合政府组织配租的保障性租赁住房条件的个人。认租本批次住房，应当同时符合以下条件：
（一）申请人及共同申请人均未在本市拥有自有住房（含住房建设用地），且在申请受理日之前三年以内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；
（二）申请人及共同申请人均未正在本市享受住房保障优惠政策，但承租社会主体出租的保障性租赁住房的除外；
（三）申请人在本市正常缴纳社会保险（养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险），且累计缴纳社会保险1年以上；
（四）申请人具备市人民政府规定的人才引进迁户核准条件，具有本市户籍的申请人不受人才引进迁户年龄条件限制。
申请人应当以家庭为单位提出本批次住房申请，申请人配偶、未满十八周岁的子女应当列为共同申请人。年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母可以作为共同申请人，其中年满十八周岁的子女应当在本市正常缴纳社会保险；申请人父母、申请人配偶父母应当具有本市户籍。
三、本批次配租面积标准
申请人、配偶、未成年子女以及符合条件的年满十八周岁的子女、申请人父母、申请人配偶父母计入配租面积家庭人口数。
三人家庭可认租建筑面积65-70㎡的两房户型住房；
四人及以上家庭可认租建筑面积65-70㎡的两房户型住房或建筑面积80-90㎡的三房户型住房。
本批次房源都为65平以上“大面积”，单人、2人家庭不能申请
单人可认租35㎡的单房、2人家庭可认租50-60㎡左右的两房
申请人自愿认租低于其家庭人口数对应建筑面积住房的，视为其已按照标准享受住房保障。
四、配租方式
认租家庭可线上认租两房户型或三房户型，可在同一户型中认租一个或多个项目，但不能同时认租两房户型和三房户型。
本批次住房实行集中认租、公证摇号排序、审核公示并安排选房签约。
合格的认租家庭按公证摇号确定的顺序依次选房，房源选完即止。选房家庭选房时，只能在其认租意向项目中选择一套房源。
五、申请材料
认租家庭应当通过线上提交以下材料：
（一）保障性租赁住房申请表（个人）；
（二）申请人及共同申请人的身份证、户口簿，申请人与子女的关系证明（户口簿、出生证、收养证明、公证书等）；
（三）申请人及共同申请人的婚姻状况证明（初婚的提供结婚证；离异的提供离婚证和离婚协议、生效的法院判决书或调解书等离婚证明材料；再婚的提供结婚证及前段婚姻离婚证明材料；丧偶的提供丧偶证明材料；未婚的无须提供婚姻状况证明）。
（四）以下证明材料之一：
1.学历（学位）证书；
2.国家职业资格二级/技师证书或国家职业资格一级/高级技师证书；
3.由深圳市人力资源和社会保障局出具的高层次人才证书；
4.中级及以上专业技术资格证书，以及中专及以上学历证书；
5.技师职业资格证书、高级技师职业资格证书或高级职业资格证书；
6.世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛获奖证书；
7.“中华技能大奖”证书、“全国技能能手”证书、“广东省技术能手”证书或“深圳市技术能手”证书；
8.深圳市委、市政府表彰证书。
六、配租程序
（一）网上认租
认租家庭进入深圳市住房和建设局官方网站—“政务服务”—“服务主题”—“住房保障服务”—“保障性租赁住房认租申请”页面，填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认租申请后系统自动生成认租编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码。
本批次网上认租时间为：2024年11月20日11:00至2024年11月29日18:00。网上认租时间截止时点仍未完成网上认租的，视为放弃认租本批次住房。认租家庭的住房、人口、户籍、婚姻、认租意向等信息发生变化的，应当于认租时间截止时点前登录深圳市住房和建设局官方网站进行变更，逾期不予变更。
本次认租家庭认租资格的核查时点为2024年11月29日18:00。
深圳首批次面向个人家庭配租保租房项目介绍
（一）安联尚璟府
位于光明区新湖街道翠辉路69号，项目提供房源总套数为280套，均为建筑面积约90㎡的三房。
安联尚璟府租金标准为23.4元/月•平方米；
安联尚璟府物业管理费标准为3.88元/月•平方米；
90平的三房，每个月房租2106元+349.2物业费=2455.2元
项目鸟瞰图
效果图
（二）电建洺悦鹏著花园
位于光明区光明街道光侨路与华夏路交汇处西北侧，项目提供房源总套数为365套，其中122套为建筑面积65-70㎡的两房，243套为建筑面积85-90㎡的三房。
电建洺悦鹏著花园租金标准为25.8元/月•平方米
电建洺悦鹏著花园物业管理费标准为4.12元/月•平方米
70平的两房，每月租金1806+物业费288.4=2094.4元
90平的三房，每月租金2322+物业费370.8=2692.8元
（三）龙光玖瑞府
位于光明区凤凰街道光侨路与龙大高速交汇处东北侧，项目提供房源总套数为138套，其中54套为建筑面积约70㎡的两房，84套为建筑面积约90㎡的三房。
龙光玖瑞府租金标准为23.4元/月•平方米；
龙光玖瑞府物业管理费标准为5.2元/月•平方米；物业费真高
70平的两房，每月租金1638+物业费364=2002元
90平的三房，每月租金2106+物业费468=2574元
小孩读书注意：
本项目无配建学校，小区隔壁有一所幼儿园（深圳市光明区凤凰城实验学校侨熙幼儿园），周边存在多所学校（包括但不限于深圳光明区外国语学校、深圳光明凤凰学校、深圳育新学校、深圳实验学校（光明部）、深圳光明凤凰城实验学校），具体学位情况请查询光明区教育局网站。
户型图
（四）安居凤桐苑
位于光明区凤凰街道科农路与同惠路交叉口西北侧，南侧邻近新纶科技产业园，西北侧为地铁6号线高架桥，项目提供房源总套数414套，其中294套为建筑面积约65㎡的两房，120套为建筑面积约80㎡的三房。
还剩余1套三房人才房没有卖完。
安居凤桐苑物业管理费标准为3.7元/月•平方米；
安居凤桐苑租金标准为24元/月•平方米；
65平的两房，每月租金1560+物业费240.5=1800.5元
80平的三房，每月租金1920+物业费296=2216元
小孩读书注意：
本项目未配建幼儿园和中小学，经向区教育局了解，本项目租户子女，入园可申请光明壹号、科裕新村幼儿园及全区内所有民办幼儿园。小学可申请凤凰城实验学校、深圳市中学光明科学城学校及全区内所有民办学校；中学可申请凤凰城实验学校、深圳市中学光明科学城学校、深圳市实验学校（光明部）及全区内所有民办学校。幼儿园及中小学学位申请按光明区学区划分方案及积分办法执行，学校及学位情况以光明区教育局发布的信息为准。
现阶段本项目租户申请新生学位的，可向周边学校提出申请，按积分入学办法录取；申请插班学位的，详细情况请向光明区教育部门了解。
（五）玖誉雅筑
位于坪山区马峦街道创美路和体育一路交汇处西南角，项目提供房源总套数为186套，其中62套为建筑面积约65㎡的两房，124套为建筑面积约90㎡的三房。
安居泰和苑人才房旁边
玖誉雅筑租金标准为22.2元/月•平方米；
玖誉雅筑物业管理费标准为3.9元/月•平方米；
65平的两房，每月租金1443+物业费253.5=1696.5元
90平的三房，每月租金1998+物业费351=2349元
户型图
（六）燕澜和鸣花园
位于坪山区石井街道竹青路，项目提供房源总套数为634套，其中280套为建筑面积约65㎡的两房，354套为建筑面积约90㎡的三房。
燕澜和鸣花园物业管理费标准为3.9元/月•平方米。
燕澜和鸣花园租金标准为21元/月•平方米。
65平的两房，每月租金1365+物业费253.5=1618.5元
90平的三房，每月租金1890+物业费351=2241元
户型图
（七）国际生物谷坝光核心启动区人才公寓
位于大鹏新区葵涌街道，白沙湾路与元湾路交叉路口往西南约90米（坝光展示厅对面），项目提供房源总套数为688套，其中294套为建筑面积55-60㎡的两房，394套为建筑面积66-99㎡的三房。
租金标准为13.8元/月•平方米
物业管理费标准为2.82元/月•平方米。
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