龙体学区 | 京东南二环 · 东城学住均衡 · 龙体学区 · 中小学通路浅析 · 及学区房置业参考报告

2024-11-03 00:32   北京  

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超详细东城学区科普 | 东城适龄入学 · 幼升小及小升初
东城区幼升小政策

东城区小升初政策

东城区,所有未被九年一贯直升、民办校、特色校入学等方式录取的小学毕业生,都可以参加三个批次派位,志愿同时填报,录取同时进行,派位结果直接对接到网上查询系统和学籍系统。
三个批次派位之间将实现“无缝连接”,未被第一批次派位录取的学生将自动进入第二批次派位,未被第二批次派位录取的学生自动进入第三批次派位,并最终通过派位录取。
通过电脑派位入学满足学生对优质资源校的需求,保证学生在公平的条件下依照相对就近的原则免试入学。

东城小升初,没有很多择校点招机会,所以如果考虑东城本区升学,最重要的事情就是规划好志愿

东城的三个批次(含2.5批):

一批次,利用率不高。

二批次。更多是抱着买彩票的心理,去赌一把好学校;

2.5批,除了个别对口相对一般的,大都会进行勾选;

三批次学区派位,是家长唯一需要思考规划的。

龙体片区,也就是龙潭湖与体育馆路学区,学区相对均衡,小区宜居,购房入学的群体关注该板块也比较多。

龙体学区内,共有5所小学,永生小学已被培新小学合并109中学小学部(5+4 九年一贯制,点招校,需要面试孩子和家长,西语英语双语课程,直升109中学,需要东城学籍,选择的家长不多),一般不纳入幼升小学区房讨论范围内,所以提到学区房,多指板厂、培新、光明和体育馆路小学对应的学区房

龙体学区内,小学对口初中为:汇文中学(市重点)、109中(区重点,九年一贯,更多的是招收自己对口的109中小学部)、50中(区重点)、龙潭中学(普通中学,现已合并至广渠门中学)。

对口中学中,龙潭中学属于差校,但现在已并入广渠门中学集团旗下,与广渠门中学一体化。

片区内80%的孩子进入汇文、50中和广渠门(龙潭)中学。

东城区中小学,现有8个片区,61所公办小学。
龙潭一体育馆路学区,简称龙体学区,是东城热度很高的一个学区。
学区整体实力还不错,初中比较均衡。
龙体学区内小学共有5所,分别是:北京汇文实验小学朝阳学校、北京市东城区体育馆路小学、北京市东城区培新小学、北京光明小学、北京市东城区板厂小学

龙潭街道,辖左安浦园、左安漪园、火桥北里、龙潭北里东、龙潭北里西、板厂南里、华城、绿景苑、夕照寺、光明北里、光明南里、幸福家园、安化楼、幸福楼、培新街15个居民委员会,因地处龙潭湖畔而得名

1954年,体育馆路地区域内有红桥(后改法华寺)、玉清观、关王庙街道及火神庙街道的一部分。

1955年,在龙潭湖北部的荒地上建起当时为亚洲第一的北京体育馆及国家体委办公楼、宿舍之后,形成体育馆路。

1958年,合并为体育馆路街道。

2011年末,体育馆路街道辖长青园、葱店、东厅、东玉北街、法南、南岗子、双玉南街、国家体育总局、西利、西唐10个居民委员会。

光明小学 | 东城 · 龙体学区 · 市重点小学 

光明小学,始建于1960年,是一所北京市重点小学,全国知名学校。

学校原名夕照寺小学,原校址在五十中学北侧的一座新教学楼,后改称光明第一小学

1964年,与光明第二小学合并,迁入龙潭北里现校址,定名为光明小学。

建校时有10个班,其中4个班是由幸福一小调入的,学生三、四百人,教师28人,青年教师居多,教学经验不足,教学设备也比较差。第一任校长崔英华,为了使学校迅速地走上正轨,在管理学校上突出一个“严”字。把艰苦创业的精神,严谨治学的态度,分别体现在对教师和学生的严格要求和精心培育上。

1978年,光明小学被确定为市级八所重点小学之一

1982年,光明小学被认定为外事开放单位,当时先后接待外宾近千人次。

1996年,提出“我能行”教育理念,开始全国推广。

2001年,在丰台区成立光明小学城南分校(和义校区)。

2004年,在拔萃双语学校设立光明小学分校。

2006年,成立崇文区刘永胜名校长工作室。

2010年,学校分南院、北院寄宿部和城南分校三址办学。
2013年,光明小学广渠校区启用。
截至2022年,学校发展成一校四址办学:北京光明小学本校区(3-6年级)、北京光明小学本校区低年级部(1-2年级)、北京光明小学广渠校区(1-6年级)、北京光明小学和义校区(1-6年级)。
现有71个教学班,2828名在校学生,218名教职工。学校坚持"以德为先"、"以学生为本"的教育宗旨,深受学生、家长和社会各界高度赞扬,成为一所北京市重点,全国知名小学。
光明小学,是联合国教科文组织俱乐部成员;北京师范大学教育实验基地;教育部小学校长培训中心优秀校长培训基地;教育部基础教育课程发展中心全国课程改革骨干教师研修基地。曾荣获全国绿色学校;全国文明单位;首都文明单位十连冠;全国教育系统先进集体;北京市中小学艺术教育特色学校;北京市中小学科技教育示范校;北京市体育传统项目学校;北京市基础教育科研先进学校。
板厂小学 | 东城 · 龙体学区 · 区重点小学

北京市东城区板厂小学,始建于1947年。

板厂小学分两个校区,一个高年级部,一个低年级部低年级部为老校区位于北京市东城区龙潭湖畔,高年级部为新校区,2017年投入使用,位于天坛公园东侧

一直以来,板厂小学是一所朴实内敛的学校。

民间口碑上,学校属区重点小学,该校属于苦学派,作业较多,经常跳级教育,所以孩子的应试能力比较好京剧特色, 无直升,均需参加派位。

实践中,板厂小学不断摸索自己的办学思路,不确定新的目标。构建和谐教育,以课为契机,树特色,创品牌,上一流,走内涵式发展之路,不断提升生态环境,提升教师的职业幸福指数。
学校把做强板厂,放在学校发展战略的首位,努力向“队伍优质化,手段现代化,管理人文化”的目标靠拢;以人为本,重在发展,在成就学生的同时成就教师,在成就师生发展的同时成就学校,形成良性循环,寻求师生共同发展,力争把学校办成学生、教师、家长、社会都满意的乐园。
学校确定了“师生整体素质与学校综合水平同步提高”的校本培训思想。通过“五带动”(专家带动、课题带动、干部带动、骨干带动、先进组带动)策略,围绕着“新课程、新课堂、新教研”开展了以教学为中心、以教师为主体、以师生共同发展为目的的校本教研活动,积极探索“四查一加强”的校本教研之路,创新丰实了“专业知识、自我反思、以师训师、互动提高”的教研模式,有效地提高了教师整体的专业化水平,初步形成了一支师德高尚、业务精湛的教师队伍,培养了各层次骨干教师数十名,大部分为青年骨干教师,半数以上教师获得市、区级荣誉称号。
学校积极探索智慧育人的模式,树立教育向未来、社会、家庭延伸的思想,满足不同层次的需求,尊重学生主体,弱化“管”强调“理”, 实现全员、全过程、全方位育人的目标。坚持道德引领从心动开始、道德规劝从训练出发,道德意识在活动中提升。鼓励学生主动学习、探究学习、创新学习。关注学生学习的每一个环节,既注重知识与能力的培养,更注重过程与方法的优化,用智慧点燃智慧,提升学生的学业质量。在课外知识方面,学校也提供很多选择,有数十个兴趣社团和课程。学校坚持传递育人的智慧,建立“四有”制度:有三级家长教师协会、有家长培训学校,有家校沟通的平台,有“好家长”的评比,使其成为具有教育智慧的家长,促进学校和谐发展。
板厂小学,学风偏苦学派,教学质量好,老师抓得紧。吸引了一大批认可这种教学方式的家长,可以想象以后的成绩也会继续有上升的态势。
这几年因低总价+学校不错的原因,愈发炙手可热。板厂小学这两年都出现了少量调剂的情况,有去到光明培新的,现在也有出现调剂到天永的景泰小学的。
培新小学 | 东城 · 龙体学区 · 区重点小学

北京市东城区培新小学,始建于1952年,位于东城区幸福巷4号。是原崇文区一所规模大,实力强的老校。

天坛公园、龙潭湖公园,近在咫尺,每天感受、传承古老神州的精深博大;同时和北京体育馆毗邻,时刻体验、舞动青春中华的激情活力。

学校坚持科研兴校,育人为本。多年来,不断探索人文教育理念下的人文管理模式,并形成学校的办学特色,实施人本管理,强调自律,注重多元激励和发展个体优势

在“依法治校,以德立校,科研兴校,质量强校”的办学思路指导下,学校坚持以学校发展为中心,以教师发展为基础,以学生发展为目的,以科研改革为龙头,以教育改革为主线,逐渐形成了良好的人文氛围。学校重视鼓励学生的全面发展、个性的彰显。各学科教师注重挖掘本学科教育功能,培养学生的综合能力。重视学生非智力因素培养,校园生活丰富多彩。学生分别在全国、市、区数学竞赛、作文竞赛、英语竞赛、科技类竞赛、体育竞赛、艺术类等各项比赛中获得多种奖项。”

学校曾荣获国家重点课题实验先进校、北京市九五重点课题实验先进学校、北京市课程改革教材实验先进校、北京市实践活动课先进实验学校、北京市绿色学校、北京市体育项目传统校、北京市阳光心语示范校、北京市少年军校示范校、北京市家庭教育先进单位、北京市心理健康教育先进单位。

2020年5月,入选北京市中小学科技教育示范学校名单

在龙体学区,培新和板厂一直是板块内家长们非常认可的学校。

培新小学,是一所区重点小学。目前有三个校区分别是天坛、永生、培新三个校区。学校综合能力强,学风扎实,很受中学老师认可。 (中年级)课外班:篮球,棒球,足球,手工,朗诵,健美操等。

培新小学,现在招生规模是14个班级,每个班级39-43个孩子。早晨8点前到校,8:20关校门。

培新小学合并了永生小学划片很大,片区内房子多。新增定向派位汇文朝阳40人。剩下的在龙体派位。新加了天坛校区,用的原来汇文的中转校,距离有点远,永生校区只能容纳一个年级了。一年级永生,二三年级本校,四五六年级在天坛校区。
体育馆路小学 | 东城 · 龙体学区 · 普小 ·

体育馆路小学位于五号线天坛东门站东北角,龙体学区中属于普通小学硬件比光明、板厂、培新小学稍微好点。对应的学区房,楼龄相对也会新一点。

体育馆路小学,一校2址,低年级在左安浦园里,高年级在法华南里小区。两个校址大约2公里,骑电动车不到10分钟。浦园校址是由一个职高改的,有个大操场

在全面推进科技加体育特色教育的实践与研究中,体小着力于让每一个孩子在教育活动中拥有健康善良的童心和一生受用的好习惯,让每一堂课充满情趣、智慧和诗意,实现师生生命化的共同成长,实现学校文化的不断生成。

在不断取得教育教学成绩基础上,推进教育改革与探索,实现了学生、教师、家长三方面的快乐与进步,实现着“营造积极向上的文化氛围,搭设师生成长的平台,形成科研兴校的强势,彰显科技教育的特色,创办孩子们喜欢的学校”的办学目标,以改革的魄力勇气和创新发展的不俗成绩成为新东城教育的一方新高地。

教师们在研究教育教学中,不断加强探索科技、体育特色教育,为学生的健康成长搭设舞台,为其一生发展奠定基础,推动了学校可持续发展,学校先后获得北京市科技示范校、北京礼仪教育示范学校等诸多荣誉。

低年级部在左安浦园校区,高年级在法华南里校区

109学校

109学校小学部为5+4九年一贯制,是点招校不参加片区内派位,需要面试孩子和家长。学校计划打造12年一贯制贯通校,采用西语、英语双语课程,学生可直升109中学。
教学质量: 小学部将小语种教育延伸,形成独特的双外语课程体系,注重培养国际化视野的外语人才。教学质量逐步提升,注重综合素质培养。
家长评价:家长对其特色的西班牙语课程和多元化的教学方式表示满意。
幼升小情况:点招不是片区内划片入学,不买房或者没东城户口打算上东城学校的,可以试着申请入学。
龙体学区小升初
学区内小学对口初中,主要有汇文与广渠两大教育集团学校分别为:
汇文中学(市重点)、汇文实验中学(与汇文中学一体化)、汇文中学朝阳学校(汇文集团)、文汇中学(汇文集团);
广渠中学(市重点)、龙潭中学(现并入广渠门中学)、96中(广渠教育集团优先发展)
十一中(普通中学)、前门外国语(普通中学)、109 中(区重点)、50 中(区重点);
下面是中学的介绍:
1.北京市第十一中学:
新中国成立后北京建立的第一所公立完全中学,也是北京市示范性普通高中。
它采用四校五址集团办学,小初高长链条一体化培养。师资力量较强,骨干教师、高学历和高级教师占比较高。学校教学设施现代化,开设了诸多特色课程。
高考成绩方面,2022 年和 2023 年 600 分以上均有 20 人。学校是篮球传统校、金鹏科技团、对外开放窗口校和冬奥奥林匹克教育示范校,荣誉众多,为学生提供了良好环境和发展机会。
2. 北京市第五十中学:
东城区全日制公立完全中学,环境优雅,设备先进,师资优良,与多国学校建立友好关系,提出“活力”文化理念,课程丰富,成绩显著,获众多荣誉,校训为“团结、勤奋、求实、创新”。
3. 北京市第九十六中学:
优先发展中学,初、高中兼具的完全中学,交通便利,校园环境好,教育理念独特,课程多元,教师优秀,设施先进,教学质量提升,部分学生可直升高中示范校,2020 年入选北京市第二批义务教育学校管理标准达标学校。
作为广渠门中学教育集团成员校,享受多项红利,教学质量稳步提升
4. 汇文实验中学:
前身为北京慕贞女书院,文化底蕴深厚,现与汇文中学初中一体化管理,共享优质资源。
5. 北京市广渠门中学:
全日制公立完全中学,历史悠久,已形成教育集团格局。硬件先进,师资优秀,校训鲜明,教学与德育有特色,成绩显著,校园文化丰富,与高校合作探索人才培养模式。2024 年 7 月 23 日发布本校区操场改造工程竞争性谈判公告。
6. 北京市文汇中学:
办学规模大,校区分布明确,硬件设施完备,师资力量强,教育特色鲜明,课程丰富,教学成果突出。
文汇中学与汇文中学,两个学校的名字相似,很多人傻傻的分不清,这两个学校原来没有任何关系,汇文中学是老牌名校历史悠久,始建于1871年,文汇中学是1997年建成的,2016年该校并为汇文中学的集团校,这几年中考成绩很不错。
7. 北京市汇文中学:
历史悠久,是首批北京市重点中学和示范性普通高中,硬件设施齐全,师资力量雄厚,办学成果优异,综合评价高,不过这几年高考成绩一般,有人认为是搞集团校摊子铺的太大了
8. 龙潭中学:
位于龙潭湖畔,是广渠门中学教育集团成员校,和广渠门中学混班教学,约等于就是广渠门中学了。
办学理念不断更新,取得不少成绩,基础设施完备,师资优良,教学质量提高,有校额到校的加持中考升学率较高。
9. 北京市前门外国语学校:
突出外语特色的公立纯初中校实行小班化教学,外语教学模式独特,开发小语种课程,师资力量较强,校园环境优美,荣誉众多,升学率可观。
10. 北京市汇文中学朝阳学校:
北京汇文中学教育集团成员校,秉承汇文中学校训与办学宗旨,实行一体化管理,教师团队优秀,教学模式有特色,生源构成多样,课程设置丰富,校园生活丰富,教学成绩突出。
龙体学区:也是东城热度很高的一个学区,学区整体实力还不错,初中比较均衡。

龙体学区内共四所小学,其中永生小学已被培新小学合并,学区内小学对口中学仅有龙潭中学属于差校,但现在已并入广渠门中学集团旗下。

培新小学为区重点

属于老牌重点小学,片区内房子多,新增定向派位汇文朝阳40人。

小升初剩下的在龙体派位,划片很大,新加了天坛校区,用的原来汇文的中转校,距离有点远,永生校区只能容纳一个年级了,一年级永生,二三年级本校,四五六年级在天坛校区。

20年1911后买房去了光明小学,还有空挂去景泰的。

21年1911后全收,还收了至少2个班别的学校多校过来的,有文汇的,有崇文的,有花市的。

培新划片学区房:

幸福北里(60-90年):有几栋临火车道 ,大部分不临

幸福南里(60-90年)

安化北里(80年):8号楼临铁路

南岗子(80-88年)

广渠门内大街(80年):临两广路

法华南里(90年):公房社区

培新街乙五号院(99年):公房,小区环境新

幸福家园(04-06年):商品房社区

保利蔷薇(08年):商品房社区

板厂小学为区重点

牛小,特色是京剧。学位紧张,几乎年年调剂,板厂小学有1911后入学的,也有1911后去光明小学的。

小升初是龙体派位,有连续6年学籍直升龙潭(广渠门)中学。

板厂划片学区房:

板厂南里(76-80年):公房社区,有北空家属楼

板厂新里(90年):公房社区,多家单位家属楼

绿景馨园(2004年):原地回迁住户

绿景苑(02年):商品房社区

水上华城(04-08年):商品房社区

南水关(76-96年):单位分配房

夕照寺西里(70-85年):公房社区

光明楼(50-02年):部分楼比较散

富瑞苑(99年):独栋 24小时门禁管理

夕照寺中街:(91年)

光明小学为市重点

老牌牛小,有本部和广渠门校区,快乐教育,学位充足,1911后基本都留下,学区比较稳,收光明广渠和板厂的调剂。

小升初龙体派位,片区内都是6,70年代老房子,很多都不能贷款了,所以学位比较充足,连续6年学籍可以定额直升龙潭(广渠门),但数量不会超过40个。

光明广渠:牛小分校,小升初龙体派位,1911后基本去了光明本部,21年光明广渠1911后家长可以选去本部上或者就留在广渠校区上。

光明划片学区房:

光明西里(77年):临火车道 一天30趟火车

光明楼(50-80年)50-60不考虑了 不能贷款

龙潭北里(50-60年):楼龄太老,已经不能贷款了

光明中街(91年)

体育馆路小学,普小

这个学校低年级部在左安浦园上课,高年级在法华南里上课。

该校属于普通小学,目前属于片区内垫底学校,不过学校硬件设施还不错。

龙体的学区房,在东城来说还是非常具有性价比的,不用担心入渣校,初中也非常均衡。

北京光明小学和义校区

①小升初方式:优先发展初中就近登记入学(一派)、全区派位(二派)、以学区为基本单元的学区服务片就近入学(三派龙体片区)
②小升初方式:自2020年起,光明小学和义校区的六年级毕业生,可选择对口派位入学方式升入第十一中学初中部。

北京光明小学广渠校区

①小升初方式:优先发展初中就近登记入学(一派)、全区派位(二派)、以学区为基本单元的学区服务片就近入学(三派龙体片区)

北京光明小学本校区

①小升初方式:优先发展初中就近登记入学(一派)、全区派位(二派)、以学区为基本单元的学区服务片就近入学(三派龙体片区)


备注:2022年龙体学区服务片新加了一个11中学。龙体学区的坑校是96中,而96中生源产生在东崇前片区和龙体片区,东崇前片区的小学大部分是九年一贯制和定向名额校,所以96计划招生的238名新生会大量来自龙体片区的学校。
龙体学区对口初中

板厂作为南城老牌优质校,没有直升政策,就是龙体派位。

汇文中学(区重点)

109中(区重点,以后可能不外招,只对口自己小学部)。109是一所一贯制学校,小语种特色(西班牙语),某种意义上属于点招校,对大多数家庭来说不用太过关注。

50中(区重点)

龙潭中学(普通中学,现已合并至广渠门中学)。

龙体片区属地中学:汇文、广渠中学、龙潭中学(与广渠中学一体化)、50中,其它三派还可能派去的初中有:11中、96中、汇文朝阳、汇文实验。其中11中是22年新增了50人,文汇和广渠门减少了70多个名额。50中作为龙体的属地校,对本片区大量招生,是很多保守龙体家长的选择。

备注:汇文实验和汇文中学一体化办学,龙潭和广中一体化办

龙体学区,是东城南片最好的学区,17.8%进96中。72.9%能进广渠门、50中、汇文中学,龙潭目前是和广渠门共同上课,混合师资,默认广渠门。目前109由于是东城唯一的点招,主要是西班牙语小语种。

一龙体家长的小升初志愿填报分享

龙体片区,小学又培新,光明,板厂,体育馆路小学,共4所小学。

一派,二派,所有人,都没有任何区别,就是随机摇号。

一派基本都放弃,毕竟优先发展校,比较弱,所以也没人去争;

二派是全区派位,名额非常少。一定是名气越大的学校,概率越低,而且基本只有二派的第一志愿有用,不会有好学校还录不满,到第二志愿再录的。所以综合考虑概率,按照就近的距离来选择吧!万一填一个离家很远的名校,真中了,那就得接送三年,或者搬家。总之,二派一志愿,填一个离家近的,最想去的学校,这样是最好的!虽然概率低,但是也有可能中奖的

三派才是重头戏,绝大多数孩子都是在三派中摇中的。

龙体学区,这几所小学,都有自己的对口校。光明和板厂,对口龙潭;培新定向汇文朝阳;体育馆路,对口五十中。如果勾选了对口,那是在三派一志愿之前摇号的,勾不勾选看家长孩子意愿了!

三派一志愿,绝大多数会选汇文,文汇或广渠门,汇文三派一志愿看起来名额不少,但实际填报志愿的多,而且据说汇文有DZ,ZB,也都是占用三派名额。

文汇,是去文汇南校区,距离对于大多数家长而言不太友好,而且还有一个考虑是,没有高中。广渠门三派给龙体的名额很少,但实际用上的孩子相对也少,很多在对口那就已经通过龙潭进了,所以这个也是三派一志愿比较好的选择了。

剩下的龙潭中学,基本三派中填报属于无效。



东城高水平社团
1、牛小,本档有三,全市排名靠前,号称“东城之光”

①府学,“传统教育”;

②史家,全面发展;

③景山(南校区),政保子弟多

东城的牛娃搞竞赛,府学孩子信心满满,因为成绩高。史家孩子也信心满满,因为竞赛的所有东西都是父母赞助的,当他们看到评委的时候傻眼了,是景山的家长群。(纯属娱乐,但也说明问题)

2、本档是东城交易主力军,上一档太贵、房子太少
从北到南数,没有先后

①九三学园(和平里九小+三小)

②和平里四小

③方家胡同小学(直升校)

④黑芝麻胡同小学

⑤分司厅小学(至此,安交片区四所小学均上榜,贵有贵的道理)

⑥崇文小学

⑦板厂小学

⑧培新小学

3、“直升派”学校,初中水平TOP6

方家胡同小学——五中分(五中的初中部),又是牛小又是直升校,片区内都是牛小,就算调剂也能接受;

青年湖小学——一七一中学

③雍和宫小学——东直门中学

史家实验小学——二中分北校区

⑤花市小学——广渠门中学

文汇小学——文汇中学

4、学区内初中水平排名(抛除直升、政保生后,上成绩靠前的初中的概率)

①安定门—交道口,学校硬,没别的,就是牛

和平里学区

龙潭—体育馆

④东四—朝阳门—建国门;

⑤东花市—崇文门—前门;

5、东城区择校购房建议

①直升派更推荐,东城区九年一贯的学校相对多

②新购房者,一定查好幼升小年份,竞争者多不多,多的话谨慎购买

③多学多问,找到适合的学校更重要,比如就有人担心去史家,孩子受欺负之类

④孩子五六年后才上学,强烈建议青年湖、史家实验、文汇、府学、史家。

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