虽然多伦多房地产市场当前仍处于低迷时期，但有些房屋居然一挂出来就被秒抢！
比如说，这套位于士嘉堡 52 Cornell Ave. 的迷你独立屋，挂牌不到一周就卖掉了，而且成交价比挂牌价还略高。
以至于报道这一事件的本地英文媒体 blogTO 的小编惊呼，啥？才5天？！我冰箱里的剩菜还没吃完呢，这房子就卖掉了？！
要说这套房子的特点，最突出的就是一个“小”字，毕竟现在多伦多的75万加元，也就是买个两居室的 Condo 公寓的价格，这买到的独立屋，还能大到哪去？
这栋小房子只有2个卧室和1个洗手间，房子的全部居住面积，在挂牌信息里倒是没有具体说明，但标出了占地面积为 25 x 100 英尺 （约 7.6 x 30.5 米）。
然后每个房间的大小如下，是不是都够袖珍的？
门厅：2.01 x 1.18 米
客厅：2.84 x 4.83 米
厨房：4.51 x 2.59 米
主卧：2.88 x 3.86 米
次卧：2.44 x 4.99 米
一挂牌就被抢购，那这套房子到底有什么魔力呢？
首先就是位置，这栋小房子位于多伦多市东区士嘉堡 Birch Cliff 社区，这一片的房屋均价为135万加元，所以相比之下，这75万的价格，真的是区内价格洼地了。小房子具体位置如下图红色地点标识处所示：
然后是房子本身的特点决定的潜力，虽然居住面积不大，但是这栋小房子是地面只有一层的平房（bungalow），还有没收拾好的地下室，这些都是可以加盖和增建的前提。
而且，这是一栋独立屋，有自己的土地，不用和邻居家共用一栋墙。只要搞定了市政拿到许可，全部铲平了再盖个几层的大房子都可以……
还有就是，从房子本身的销售历史来看，也没有多次易手，2009年的时候曾经以40.7万加元售出过一次。过了15年再挂出来，要价74.99万，小小加价了100块，凑个整75万成交。
15年的时间，这小房子的价格翻了不到一番，这可比很多刚买来两三年，就想着加价几百万卖出的炒房客厚道多了吧？
房子整体的情况，大概就是这样。朋友们感不感兴趣这小房子里面是什么样子呢？毕竟现在多伦多一层的平房，一般来说都是又老又破，甚至有的还是快要塌了的百年老屋……
讲真，不知道是卖房时布置的效果，还是前房主装修的还可以，这小房子里面看着还蛮温馨的，颇有一种可以拎包入住的氛围。
客厅的沙发虽然不大，但搭配上温暖的壁炉和点缀的绿植，看起来还是不错的：
毕竟是独立屋，厨房看着可比公寓房里的要宽敞多了：
主卧还有扇玻璃门可以通往后院：
次卧虽然不算大，但也不显局促：
整个屋子虽然只有一个洗手间，但是有窗户啊，不是暗无天日阴暗潮湿那种：
自己的后院，想要扩建加盖，种个花花草草，或者种菜栽葱，这不都可以嘛？
虽然现在的地下室比较粗糙，就孤零零地摆着老旧的洗衣机：
但这正是改建的完美空间啊，想象一下，娱乐室、桑拿房、酒窖……艾玛，这不成了小豪宅了嘛！
所以，朋友们觉得这锤子买卖，合适吗？
参考链接：
1.https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/11/52-cornell-avenue-toronto/
2.https://strata.ca/toronto/52-cornell-avenue-m1n2y2
