突发大利好！2025年楼市稳了！
楼市
2024-12-10 07:30
广东
图片来源：微信公众号公共图片库，Pexels提供（图文无关）今天（12月9日）午后，中国资产价格突然直线拉升，富时A50中国指数期货、香港恒生科技指数等大涨起来了，这究竟是发生了什么事？原来是zzj于12月9日召开了重磅会议，分析研究2025年经济工作。这个会议传递了有关2025年政策动向的重要信号。我摘录几点：- 实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，推动科技创新和产业创新融合发展，稳住楼市股市；
- 实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，充实完善政策工具箱，加强超常规逆周期调节；
- 要大力提振消费、提高投资效益，全方位扩大国内需求。
最受关注的货币政策和财政政策基调均发生了改变。货币政策基调自从2011年以来首次进行改变，由过去的稳健的货币政策改为了适度宽松，这可能真的要印证前期有人认为明年降准降息的力度会更大，流动性宽松会继续，有利于各类资产价格的上涨。要知道从1993年开始，货币政策基调定为适度宽松的年份，除了这次外，上次就是2009和2010年，那个时候发生了什么事，想必大家也知道，我这里就不赘述了。再看财政政策，这次的表述是实施更为积极的财政政策，这个应该是近三十年来首次这么表述吧，之前一般就是适度从紧、稳健、积极这三个基调，这次在积极前面加了一个“更为”，程度更上一层楼，所以明年的财政政策力度更有想象空间。这次也特别提到了要提振消费、提高投资收益、扩大内需。一样都不能少！之前还有人说明年可能无力顾及消费，看来这次我们这边的决心很重要，消费得提振，投资也得起来。这次特别提到提高投资收益，这个感觉在之前很少提及。不知道大家怎么理解的，国内居民主要的投资渠道就是股市和楼市，要提高投资收益，那会如何？关于楼市本身，这次会议也专门强调了“稳住楼市股市”，这与926会议提到的“房地产市场止跌回稳”是一脉相承了。所以对于明年的楼市，政策大概率会进一步发力。这基本上也可以让一部分人打消对明年楼市走势的担忧了。从这次会议的定调来看，明年是要大干特干了，政策力度很有可能会大超预期。而我之前也分析过，适度宽松的货币政策是有利于各类风险资产价格上涨的，而房地产是重要的资产之一，房地产肯定会从中受益的。关注地产观点，并设为“星标”，不错过楼市的重要信息和观点。
