真的很意外！转眼之间，苏州部分热门板块居然要陷入房荒了！
今年，能明显的感觉到部分板块供地和新盘入市的频率都比较克制，这带来的一个显著变化就是部分区域基本依靠老盘在售，新面孔极度缺乏！
而另一方面，一些很久没有上新的板块也有地块出让了，今天就来盘一盘那些板块限量版项目！
斜塘板块：在售较多！新面孔只有一个
斜塘板块虽然目前在售比较多，但是接下来新面孔也会急剧减少，目前来看只剩下一个斜港置业86号地块。
该地块位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，就在保利珺华赋隔壁，地块出让面积40117.34平，城镇住宅用地，容积率1.6-1.7。地块成交楼面价22000元/平，溢价率0.00%。
目前项目也没有什么新动作。
高贸新城：仅一个地块！规划出炉
高贸新城目前同样没有纯新盘，只有一个刚拍出来的建屋43号地块。
目前板块内主力在售的就是花语澜苑和澜悦溪云。
建屋43号地块，位于工业园区新江路东、金胜路北，占地面积27556.4平，城镇住宅用地，容积率1.2-1.5，由恒泰底价竞得，成交楼面价20000元/平，溢价率0%。
根据地块要求，
1，36号地块建筑高度≤60米，即最高20米，则未来产品有概率为洋房、小高层；
2，项目的住宅为全装修交付，装标在2000-5000元/平，装标挺高的；
3，住宅应当规划建设有单套房产建筑面积不高于160平的房源，上述房源计容面积不低于该地块上住宅总计容面积的20%；
4，项目是有人才优购房源的
平江新城板块：自带商业，含定销房
平江新城这几年的供应主要集中平江新城北部片区，伴随着前几年的爆仓，现在区域内也没有纯新盘了，平江新城目前也只有城投平江新城55号地块项目一个纯新盘了！
城投55号地块，即，苏地2023-WG-55号地块，位于姑苏区平江街道苏城大道南、江宇路西，是10月18日，苏州城投保障房有限公司以底价57604万元竞得，成交楼面价10506元/平。
地块用途为商住混合用地，占地面积29519平。
根据公示信息，项目总建筑面积82561.23平，计容建筑面积54829.73平，整体容积率1.857，其中，住宅容积率1.93。
根据规划，项目拟建7栋住宅、1栋商业和酒店。
其住宅部分，拟建7栋10-17F住宅，其中1栋10F洋房、2栋16F小高层、4栋17F小高层。
10F洋房：1#；
16F小高层：4#、7#；
17F小高层：2#、3#、5#、6#；
1，先前该项目当时出过规划，不过这次规划是有所变化的，楼栋数量且少了，从原先的8栋调整为7栋了；
2，该项目的产品为洋房、小高层，其中以小高层为主，仅有1栋洋房；
3，从效果图来看，该项目的外立面风格为现代化简约，较为时尚；
4，其住宅部分，含182套定销商品房和普通商品房，可以分割销售；
5，普通商品房部分装修标准≥2000元/平；
6，该地块定销商品房销售方式为现房销售；
两种规划户型图也正式发布了！
东西边户，4房2厅2卫
中间户，3房2厅2卫
独墅湖西板块：熙和云汀雅园
独墅湖西，曾经真切的红过，现在板块内也只有龙湖九里璟园在售，纯新盘上，就看熙和云汀雅园。
熙和云汀雅园，即苏地2022-WG-20号地块，位于吴中区郭巷街道东方大道西侧、汤堡港东侧，是2022年6月23日，城投地产以总价286691万元竞得，成交楼面价15800元/平。
该地块用途为城镇住宅用地，占地面积78891.4平，容积率2.3。
根据规划，项目拟建20栋17-26F住宅，其中，3栋17F小高层、3栋20F高层、1栋22F高层、2栋24F高层、1栋25F高层、10栋26F高层。
17F小高层：1#、2#、3#；
20F高层：8#、9#、14#；
22F高层：4#；
24F高层：7#、13#；
25F高层：16#；
26F高层：5#、6#、10#、11#、12#、15#、17#、18#、19#、20#
熙和云汀雅园目前官方户型图已经正式出炉，户型面积段在105-170平，共计6种户型！
建筑面积约105平
建筑面积约118平
建筑面积约143平
建筑面积约160平
建筑面积约170平
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