二手房成交涨涨涨!接盘侠还在捡漏!重点是这些……

楼市   2024-11-13 10:03   江苏  

根据贝壳数据显示,今年以来,苏州市区成交了22035套二手住房,涉及了2323个社区及组团,套均成交面积104.34平,平均单套总价228万元,成交单价21851元/平,单价价差2341元/平,平均降价24万元,平均成交周期231天。 

成交套数前十的社区及组团

工业园区

根据贝壳数据显示,今年以来,工业园区成交了4596套二手住房,涉及了16个板块364个社区及组团,套均成交面积108.92平,平均单套总价339万元,成交单价31123元/平,单价价差4230元/平,平均降价46万元,平均成交周期218天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前三:顺驰凤凰花园、天地源七里香都、中央景城

  • 涉及板块:湖东、玲珑、白塘、独墅湖、东沙湖

吴中区

根据贝壳数据显示,今年以来,吴中区成交了5150套二手住房,涉及了16个板块514个社区及组团,套均成交面积108.34平,平均单套总价193万元,成交单价17832元/平,单价价差1560元/平,平均降价17万元,平均成交周期214天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前三:胥江城市花园、中海双湾花园一期、弘阳上湖雅苑

  • 涉及板块:木渎、尹山湖、城南、郭巷

姑苏区

根据贝壳数据显示,今年以来,姑苏区成交了3437套二手住房,涉及了17个板块564个社区及组团,套均成交面积86.03平,平均单套总价186万元,成交单价21668元/平,单价价差1996元/平,平均降价17万元,平均成交周期231天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前三:南山金城1958、万科金色里程、宝祥苑

  • 涉及板块:金阊新城、娄门、平江新城、沧浪新城

高新区

根据贝壳数据显示,今年以来,高新区成交了3070套二手住房,涉及了9个板块288个社区及组团,套均成交面积102.11平,平均单套总价220万元,成交单价21532元/平,单价价差1970元/平,平均降价20万元,平均成交周期222天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前三:鸿文雅苑、新升新苑、狮山新苑

  • 涉及板块:狮山、浒关开发区、浒关、阳山生态区、科技城

相城区

根据贝壳数据显示,今年以来,相城区成交了2610套二手住房,涉及了9个板块250个社区及组团,套均成交面积102.75平,平均单套总价170万元,成交单价16553元/平,单价价差1475元/平,平均降价15万元,平均成交周期221天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前三:魅力花园、金双湖花园、裕沁庭西区

  • 涉及板块:活力岛、阳澄湖、高铁新城、元和

吴江

根据贝壳数据显示,今年以来,吴江成交了5150套二手住房,涉及了16个板块343个社区及组团,套均成交面积111.46平,平均单套总价177万元,成交单价15925元/平,单价价差1468元/平,平均降价16万元,平均成交周期250天。 

成交套数前十的社区及组团

  • 成交前三:首开玖珑花园、千邑悦庭、香漫雅园

  • 涉及板块:太湖新城、松陵

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