今年，武汉多个小区降低物业费。
港湾江城小区物业发布了一封给全体业主的公开信，信里面提到下调原住宅物业费2.3元/平，下调金额待与业委会及业主代表讨论。
位于东西湖区的海昌天澜白鹭湾小区，
原住宅物业费2.8元每平方，调整至2.1元每平方。
9月9日，位于硚口区汉正街附近的江山如画八期住宅，物业公司发布降价“通知”：物业费由3元直接降至1.6元。
据“通知”所示，降价原因为：
鉴于小区1栋、2栋、3栋住宅楼超三分之二业主向我公司提出“加大小区住宅物业费的优惠幅度”申请，我公司经过认真考虑和综合评估，决定对本小区1、2、3栋住宅区物业费优惠幅度进行调整，以减轻业主的经济负担。
降价幅度为：
目前小区1、2、3栋住宅区的物业费收费标准为3元/平方米，一次性缴纳全年物业费、物业费按八折优惠即2.4元/平方米收取。调整后如下:
1、2024年12月31日前的物业费，仍按照一次性缴纳全年物业费、物业费按八折优惠即2.4元/平方米收取。
2、对不拖欠物业费或将所欠物业费一次性缴纳补齐的业主，自2025年1月1日开始，物业费优惠幅度调整为:一次性缴纳全年物业费的按优惠价1.6元/平方米收取，按月交物业费的则按2元/平方米收取。
此次降低物业费预设了条件，降低标准和缴费方式绑定，看起来好像只是物业公司为了收取物业费而推出了折扣，实际一般缴纳物业费都是一年一次性缴清，从2.4元/平到1.6元/平，确实降低了不少。
9月1日，位于汉阳区四新北路的中铁御湖小区，开发商和物业公司联合发布了一则物业费、停车费双双降价的“通知”。
“通知”所示具体调整政策如下：
一、物业费从3.6元调整为2.9元，已缴纳物业费的按降价后折算时长。
二、停车月租从500元/个/月调整为300元/个/月，临停调整为每小时2元。
三、符合先进人物和军人及三胎家庭等条件业主或亲属，免费提供停车位一年。
计算一下，相当于物业费下调了约20%，停车费下调了40%，这个幅度还是相当大的，不过，2.9元/平的物业费标准，估计还是会有业主觉得很高。
8月29日，位于洪山区南湖北岸的城投瀚城璞岸小区物业发布《城投瀚城璞岸小区物业费降价通知》。
原物业费收费标准：高层住宅3.9元/平方米/月、多层住宅5.5元/平方米/月、商业物业5.5元/平方米/月。
调整后物业费收费标准：高层住宅2.52元/平方米/月、多层住宅3.6元/平方米/月、商业物业3.6元/平方米/月。
本次物业费下降幅度高达35%。
据了解，该小区能够降物业费成功，业委会发挥了重大作用。
武汉市城投瀚城璞岸小区第一届业主委员会于2024年5月7日正式成立，2024年6月4日在街道备案，2024年6月13日公章刻制备案。6月下旬，业委会表示前期物业服务合同终止，如果物业继续为小区服务，就要求下调物业费。
对此，随后物业给出两个方案：
方案一：高层住宅物业费收费标准2.98元/平米/月，别墅洋房物业费收费标准4:2元/平米/月，按四星级收费，提供五星级物业服务标准。
方案二：高层住宅物业费2.52元/平米/月，别墅洋房物业贵收费标准3.6元/平米/月，按三星级收费，提供四星级物业服务标准。
而最终结果就是方案二，物业费降低35%。物业费收费标准真实降低明显更重要，至于是三星级标准或四星级标准，业主好像真不关心，或者说关心了也不会有太大改变。
7月12日，位于江汉区后湖片区的星悦城六期玺樾，发布了关于物业费、停车费下调的通知函。
原物业费收费标准：3.84元/平米/月，900元/月的停车费。
调整后收费标准：3.2元/平米/月，596元/月的停车费。
物业费虽然降低了，但是，城市留言板上，仍有业主表示不满，投诉“该物业公司，在硬件上多项不达标，甚至都不能够上四星级的硬件标准，为何能跳级到五星级”。据了解，3.2元/平/月的物业费标准，在后湖仍然属于较高的。该项目开发商为本土房企，物业公司由开发商全资控股，也就是说，开发商（武汉星科房地产开发有限公司）和物业公司（武汉汇信戴维物业服务有限公司）为“一家人”，调整物业费不会那么容易。
星悦城本身是后湖的百万方超大社区，六期玺樾为带装修销售，两年前交付时，“武汉阿松”实探所见交付品质还是可圈可点的，物业费定价比较高可以理解。星悦城后期还有七期地块尚未开发。
2024年9月17日，湖北三峡华翔物业管理有限公司发布《致新影华翔城全体业主家人的一封信》，宣布物业费大降价。
降价原因：新影华翔城(一、二期)项目共计2489户，总体量超40万方。自2020年9月首次交付至今已整整四年，感恩您一路陪伴与支持。截止至2024年9月，项目已办理装修600余户，常住户数200余户，入住率仅约10%。由于市政规划迟缓，周边配套不足，叠加地产行业关联及经济下行影响，民众消费能力大幅减弱，投资客房源断供、未入住业主失联、拒缴物业费等情况日渐凸显，已严重影响项目现金流。作为房地产配套的基层服务业，物业公司面临严峻挑战，步履维艰。考虑广大业主的综合诉求，我司根据当前经济形势并结合项目实际情况，拟于2025年1月1日起，实施优惠政策。降价幅度：高层住宅由2.6元/平降至1.8元/平，洋房由2.8元/平降至1.95元/平。优惠期限：2025年1月1日至2029年12月31日（5年）。
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