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民企又出手了！汉阳四新一宗地底价成交！自带5万方商业

楼市 2024-11-05 10:33 湖北

2014年11月5日，武汉出让一宗商住用地，起始价3.656亿，楼面价3961元/平米。

由湖北祈源地产投资有限公司底价竞得。

相关企业此前在武汉周边，如麻城、浠水、咸宁等涉足地产开发。

P（2024）091号地块位于汉阳区梅林东路以西，四新北路以北鲤鱼洲三村C3-2地块

（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划净用地面积为29033平方米（以实测为准）；

规划用地性质为居住用地、商业用地和防护绿地；土地分类为城镇住宅用地、商服用地和公园与绿地；

最大计容建筑面积控制在92300平方米以内，其中，居住建筑面积不大于42300平方米，商业建筑面积不大于50000平方米；

最高容积率按最大计容建筑面积与规划净用地面积的比值计算；建筑高度结合具体方案审定；

建筑密度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；

国有建设用地使用权出让年限为70年、40年、50年。

根据汉阳区人民政府意见(阳政函[2024]96号)：地块成交后，由汉阳区江堤街丰收村、渔业村、红卫村改制后的集体经济组织回购全部的计容5万平方米商业用房，定向用于上述三村原城中村综合改造预留的产业用地还建，建设工期为36个月（自地块成交之日起算），回购市场价格为1万元/平方米。

具体回购事宜由汉阳区人民政府负责监督实施，并承担相应的履约监管、诉讼维稳、信访等法律及行政责任。

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