业主投诉！武汉一批小区停车费太高

楼市 2024-11-12 09:36 湖北

武汉的物业费存在最高限价标准，当前武汉中心城区最高物业费是3.84元/平/月，并且近期有许多物业由于各种原因降低了物业费。然而，停车费并无明确的最高限价标准，这使得不同小区出现了被业主认为价格很高、甚至难以承受的 “天价停车费”。

下面一起来看看，武汉城市留言板上那些被投诉停车费过高的小区。

注：以下信息均来源于武汉城市留言板网友自述，未经核实，仅供参考。

经开区-禹州朗庭原著

车位管理费96元/月，月租费500元/月

网友留言：目前小区物业发通知，车位管理费96元/月，月租费500元/月。价格与附近小区及市中心小区差异巨大，引起小区业主强烈不满。前期附近兰亭大境、老关新城小区已因停车收费问题，导致业主堵路堵门情况。请相关部门提起协调处理停车收费问题，要求与附近小区收费一致。避免产生类似矛盾扩大。

汉阳区-兰亭盛荟4期

车位管理费96元/月，临停2元/小时，车位销售价8万起

网友留言：汉阳区兰亭盛荟4期为还建小区，车位只售不租，而且销售价格高得离谱，标准车位8万起步，每月还有96元的车位管理费，且只是20年的使用权；如果要停小区只能按照临时停车计算，每小时2元，每天20元封顶，如果停一个月就要600元，一年就要7200元，养一台车的停车费用就比每年的物业费还要高，相当的不合理，这样的停车费在四新片区已经算相当高了，无形之中给业主增加了巨大的生活成本，减低了幸福感。

江夏-富丽金澜湾

500元/月

网友留言：武汉四环外的穷乡僻壤之地，小区的停车费收费500元/月，据说比深圳很多小区的停车费收费都高，问了就说价格已经通过正规渠道备案，然后不了了之，这事2025年能不能解决？

官方回复：您主要反映富丽金澜湾小区小区的停车费收费高的问题。经江夏区庙山市场监督管理所工作人员调查，被诉方开发商的地下停车月租费242元，物业收取服务96元，价格已公示，未发现有相关价格违法违规行为。

江夏-金茂华发武汉国际社区

600元/月

网友留言：金茂华发武汉国际社区停车费贵，临时停车600一个月，车位只卖不租，市中心都没有这么贵，周边小区都两三百一个月，希望相关部门能够处理下

官方回复：经江夏区市场监督管理局工作人员调查核实，您反映停车费问题，被诉人受开发商委托拟计划于10月15日后实行停车收费服务。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服[2016]151号）的相关规定，住宅小区停车服务费不属于政府定价范围，实行市场调节价，由权属方自主定价并做好明码标价。被诉人现对收费标准进行了公示，未发现存在价格违法行为。目前被诉人还未实行停车收费，具体收费标准正在协商处理之中。

洪山区-理公馆

月租金596元

网友留言：月租金高达596元，成为居民的重要生活负担，希望政府协调租售同步，以及降低停车费。周边小区都没有这么贵，现在大家都不好过。

官方回复：经查，被诉小区：理公馆自交房起地库停车收费标准为596元/月，其中开发商收取租金500元，物业公司收取服务费96元，该收费标准于购房合同及前期服务协议中均有相关约定，该收费标准未见违规。小区停车收费实行市场调节价，经营者或管理方享有自主定价权，我单位已建议被诉小区合理定价。

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