最近，新房和二手房住宅交易税费出了新政策。
只要面积不超过140平方米，统一按照1%的税率缴纳契税。
而且在北上广深这4个一线城市，两年以上的房产进行交易，是免收增值税的。
楼市的政策越来越优惠了，前有降低首付款比例和贷款利率，现在有减少了税费。
都是利好房地产的政策，也是为了鼓励老百姓买房。
但是，大部分家里都有醋，可是没几个人能吃上饺子呀。
即使政策越来越好，但是能够买得起房子的人还是少数。
只有大厂的高收入人群才能享受到这波福利了。
最近表弟就准备“上车了”。
他说，反正手里也有钱，趁着现在利率低，政策好，也是刚需，看好了就要付首付了。
我问他：你不怕贷款吗？600多万的房子，你贷款30年，起码每个月也要还5000多元了。
现在经济形势不好，很多人都因为房贷而断供了，就是因为收入下降换不起每个月的房贷了。
他还愣着头逆行，非要在别人都卖房子的时候去买房。
他说：我不怕，我有公积金。
看了他的工资条，我才知道原来他的公积金，一个月就有6000多元呢。
这完全能够覆盖每个月的房贷了。
而且他几年工作下来，公积金的余额已经累计50多万了。
再加上公积金的利率比商业贷款的利率更低，他就更不用担心房贷问题了。
不得不感叹，能够发放高额公积金的公司，真的是香呀。
很多体制内的公务员工资不高，但是依然敢贷款买房，都是公积金给的底气。
据说天津的公积金全国最高，顶配的某某单位，一个月单边3200元，双边就是6400元。
按照24%的基数缴纳来倒退的话，这个员工的月工资大约在26000元。
还没完，天津还有一项特色的补充公积金，按照30%的比例缴纳，那就是至少8000元了。
光是公积金加起来一个月就14000元了，妥妥了超过了很多人的正式工资了。
大家都很羡慕有公积金或者住房补贴的单位，尤其在大城市，是很管用的。
表弟的公积金就让他实现了房产自由，还贷款无压力的话，那日常生活的幸福指数就很高了。
家里的亲朋好友，都羡慕表弟的工作，很多正在上大学的弟弟妹妹们，也都希望向他学习。
在校园招聘的时候，也想要去有公积金的公司。
表弟却觉得没什么，对6000元的公积金嗤之以鼻，说这都是小钱。
跟他的正式工资比起来，公积金简直都是蚊子肉。
都知道大厂的工资高，但是你要是真有在大厂的亲戚朋友，看看他的工资条，能吓你一跳。
我这个表弟，也才30出头，进入大厂已经7年时间了，现在的月薪是48000元。
一年按照12个月下来，那就是57.6万元。
关键是大厂都不是按照12个月的，起码都是14个月，甚至还有发16个月的。
他就是最后一种的16个月薪的，一年工资收入就是76.8万。
这已经稳稳超过7年的公积金总额了，怪不得说6000元是蚊子肉呢。
这还没完，年底的绩效和奖金还没算呢。
如果考评优秀或者项目效益好的话，最后的奖金能够有30多万呢。
总计下来，就是年薪100多万了。
对于年薪百万的人来说，买了600多万的房子，那就是小菜一碟。
只要5年之内不被裁员，那么这套房子肯定就是稳稳的。
他还有后手，之所以选择贷款，而不是全款买房，是因为他想手头留一些钱去投资。
现在的程序员一点也不傻，除了写程序，还知道玩金融了。
他跟几个同事，私下投资了一个外贸公司，专做东南亚一带的进出口生意。
这几年也赶上了风口，也可以说是日进斗金。
所以，他现在更瞧不上自己那点公积金了。
人跟人真的不能比，我还在为每个月1000多元的公积金沾沾自喜，人家连6000元的公积金都不在乎了。
真是，越能吃苦的人，越是穷苦。
越有钱的人，越是会赚钱呀。
