市场概览
2025年第2周
● 政策：1月10日，重庆召开全市住房城乡建设工作会议，强调要持续用力推动房地产市场回稳向好，把“好房子”建设作为重点，加力实施危旧房改造，加强保障性住房供给，构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展，并积极培育绿色建筑新增长点。
● 成交：本周重庆中心城区商品住宅成交面积5.9万㎡，均价14618元/㎡。
● 项目：本周项目排名方面，中建南宸玖樾荣获成交套数榜周冠军。
住宅量价
重庆中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交均价14618元/㎡，环比增长5%。
本周中心城区中三区有商品住宅供应，大渡口区以3.5万㎡遥遥领先，九龙坡区以0.9万㎡的供应量次之，沙坪坝区供应量相对较少，低于0.5万㎡。成交方面，渝北区住宅以1.8万㎡成交量居首，其他区域成交量均在1万㎡以下。
重庆中心城区各区周度商品住宅供需
项目成交
土地市场
本周重庆中心城区无住宅用地供应和成交。
市场资讯
重庆：全市住房城乡建设工作会议召开
1月10日，全市住房城乡建设工作会议召开。会议深入贯彻党的二十大和二十届二中、三中全会精神，认真落实习近平总书记视察重庆重要讲话重要指示精神和中央经济工作会议精神，全面落实市委经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议要求，系统总结2024年工作成效，安排部署2025年重点任务。
会议强调：要持续用力推动房地产市场回稳向好，把“好房子”建设作为重点，加力实施危旧房改造，加强保障性住房供给，构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展。要加快建筑业转型升级，持续优化营商环境，不断壮大市场主体，积极培育绿色建筑新增长点，推动智能建造上下游产业建圈强链，努力发展建筑行业新质生产力。
2024年成渝经济圈GDP预计8.6万亿元
1月9日，国务院新闻办公室举行“介绍成渝地区双城经济圈建设5年来有关情况”新闻发布会。
从经济总量看，5年前，双城经济圈地区生产总值不足6.3万亿元，2024年预计增长至8.6万亿元，5年时间迈上2个万亿元台阶，占全国比重由6.3%提高至6.5%以上，对西部地区乃至全国高质量发展的支撑带动作用明显增强。
重庆商转公贷款直转业务还将扩大范围
上个月底，市住房公积金中心开展了商转公贷款直转业务，该业务深受广大住房公积金缴存人欢迎。
截至1月8日，全市商转公贷款直转业务已受理474笔，贷款金额2.69亿元，直转占比达76%，该业务不仅有效减轻了还款压力，同时无需垫资成本让借款人得到了实实在在的实惠。下一步市住房公积金中心将积极协调其余合作银行，逐步扩大商转公贷款直转业务开展范围，让该业务惠及更多住房公积金缴存人。
