市场概览
2024年第49周
● 重庆：本周重庆中心城区商品住宅成交面积8.0万㎡，均价14792元/㎡。
● 项目：本周项目排名方面，海成云湖郡荣获成交套数榜周冠军。
住宅量价
重庆中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交均价14792元/㎡，整体保持平稳。
本周中心城区中五区有商品住宅供应，江北区以1.6万㎡领先，巴南区次之，供应超1万㎡。成交方面，渝北区住宅成交量以3.3万㎡位居首位，其余区域成交量均在1万㎡以下。
重庆中心城区各区周度商品住宅供需
项目成交
土地市场
本周重庆中心城区供应2宗宅地，推出体量约14.4万㎡，楼面均价7153元/㎡。
市场资讯
重庆前11个月保交房4.67万套
今年以来，重庆积极采取措施全力推进保交房工作，取得了显著的成效。重庆市住房城乡建委表示，截至2024年11月底，全市保交房项目累计交付房屋4.67万套，切实有效保障了购房市民的合法权益。
重庆保交房工作开展以来，始终把保障购房人合法权益摆在首要位置，在全力打好商品住房项目保交房攻坚战中已经形成了一套高效闭环做法。未来，重庆在保交房工作中将持续用力，加快推进更多项目尽快交房，切实维护购房群众合法权益。
《重庆市公共租赁住房换租管理办法》印发
12月2日，重庆市公共租赁房管理局发布《重庆市公共租赁住房换租管理办法》。《办法》规范了换租情形、申请方式、申请材料、审核公示、轮候配租、合同签订等。
《办法》指出换租主要有三种情形：1、租赁期间，承租人因婚姻、生育、与父母合住等原因增加合住人员，可以在本小区申请换租户型，换租户型应符合规定标准。2、租赁期间，因合住人员减少需要换租小户型，或合住人数未发生变化但确有困难需要换租小户型的，可以在本小区申请换租。3、租赁合同期满，承租人因合住人数减少不再符合配租户型标准的，应当在本小区换租至相应户型。
