市场概览
2024年第52周
● 重庆：本周重庆中心城区商品住宅成交面积17.7㎡，均价13955元/㎡。
● 项目：本周项目排名方面，海成云湖郡荣获成交套数榜周冠军。
住宅量价
重庆中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交均价13955元/㎡，环比下跌6.4%。
本周中心城区中六区有商品住宅供应，渝北区以4.2万㎡领先，沙坪坝区、九龙坡区次之，供应皆超2万㎡。成交方面，渝北区住宅成交量以7.7万㎡位居首位，其次是九龙坡区，成交量超2万㎡，仅大渡口区及渝中区成交量在1万㎡以下。
重庆中心城区各区周度商品住宅供需
项目成交
土地市场
本周重庆中心城区成交2宗宅地，分布在江北区及九龙坡区，成交金额14.4亿元，成交体量10.6万㎡，其中江北大石坝地块溢价12.7%。
市场资讯
重庆两个保障性租赁住房项目计划明年投用
近年来，重庆大力发展保障性租赁住房。截至目前，全市保障性租赁住房已累计筹集28.9万套（间），已投用17.7万套（间），解决了37.5万新市民、青年人等群体住房困难。目前，不少保障性租赁住房项目正在加紧建设中。
重钢大学生宿舍保障性租赁住房项目一期——友间公寓已完成6栋住宅楼的改造升级，新增448套公寓，76个商铺。二期项目计划于2025年完成更新改造，最终建成后可提供772套住宅公寓。北碚组团I28-2/05地块保障性租赁住房项目建设也正有序推进中，主体结构与主楼外立面装饰已基本完工，预计明年建成投用。
2025重庆重点：确保固投增长5% ，实施提振消费“三大行动”
今年以来，重庆全力推动投资平稳运行和重大项目加快建设，全市投资规模稳定增长，工业投资、民间投资占比不断提升，争取国家资金取得新突破，为现代化新重庆建设奠定坚实基础。下一步，重庆将聚焦重大战略和重点领域，紧密跟踪国家政策方向，加强项目谋划储备和前期工作，加快推进重大项目建设，不断优化投资结构，保持投资合理增长态势，确保2025年全年固定资产投资增长5%。
消费是支撑经济运行的“稳定器”和“压舱石”。1-11月，全市社零总额达14386.6亿元、增长3.8%，高于全国0.3个百分点，增速位居五个国际消费中心城市第一。2025年，重庆将坚持以培育建设国际消费中心城市为引领，以实施提振消费“三大行动”为抓手，多措并举推动消费企稳回暖，力争全年社零总额增速高于全国。
