市场概览
2025年第1周
● 重庆：本周重庆中心城区商品住宅成交面积15.1万㎡，均价13921元/㎡。
● 项目：本周项目排名方面，中建滨江星城荣获成交套数榜周冠军。
住宅量价
重庆中心城区周度商品住宅供需
本周中心城区商品住宅成交均价13921元/㎡，环比微跌0.2%。
本周中心城区中五区有商品住宅供应，渝北区以2.3万㎡遥遥领先，九龙坡区以0.6万㎡的供应量次之，江北区供应量相对较少，低于0.5万㎡。成交方面，渝北区住宅以6.0万㎡成交量居首，其次是南岸区、沙坪坝区和九龙坡区，成交量在1.6万㎡水平，北碚区、大渡口区和渝中区成交量在1万㎡以下。
重庆中心城区各区周度商品住宅供需
项目成交
土地市场
本周重庆中心城区无住宅用地供应和成交。
市场资讯
重庆开展住房公积金商转公贷款直转业务
12月30日，重庆市住房公积金管理中心发布《关于开展住房公积金商转公贷款直转业务的通知》。常规的“商转公”置换贷款业务办理模式需要缴存人自筹资金结清原商业贷款，现通过办理第二顺位抵押的方式实现商转公贷款直转，缴存人无需再自筹资金结清原商业贷款，从而缓解缴存人的筹资压力。
重庆签约收购4个存量商品房项目
12月30日，重庆嘉寓公司举行第三批收购已建成存量商品房项目签约。此次签约收购4个存量商品房项目，共计14万余平方米，装修改造后可提供优质租赁住房2200余套。
今年以来，重庆嘉寓公司发布公告广泛征集房源，重点在中心城区轨道交通站点、商业商务区、工业园区、医院、学校等交通便利、配套完善的“一点四区”周边优选收购存量商品房项目。加上本次签约项目，今年重庆嘉寓公司累计已签约收购项目17个，房源8000余套。
