市场概览
2024.12.2-12.8
● 成都:本周成都商品住宅市场供应环比上升、成交环比下降。供应面积为34.4万㎡ ,成交面积为34.1万㎡。
住宅供需
成都周度商品住宅供需价
土地市场
图:本周土地成交详情
市场资讯
12月5日,为进一步优化公租房资源配置,实现城镇户籍低收入住房困难群体“应保尽保”,逐步提升公租房的服务质量和保障效能,做好低保特困等低收入群体兜底保障,日前,成都市正式出台了《成都市公共租赁住房管理办法》。新办法将于2025年1月1日生效。
新办法适用范围由5城区调整为“5+2”城区,保障对象也由原家庭10万元(单身5万元)调整为人均不高于上年度成都市城镇居民人均可支配收入,收入线上调将保障更多住房困难家庭。
该办法对配租面积也进一步调整,配租面积原则上不超过60平方米。申请对象是个人的,配租面积超过40平方米部分按市场租金收取。申请对象是家庭的,配租面积超过60平方米的部分按市场租金收取。
配租方面,新增常态配租方式,实行“常态配租+集中配租”相结合的配租方式。原定期的集中配租,满足不了有迫切住房需求的困难群众,缺乏灵活性,因此当房源多于轮候对象时,可启动常态配租,保障对象无需等待即可选房。