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恰空文集

楼市 2024-11-19 09:57 上海

新年寄语

2020：未来十年中最坏的一年

2021：沉沦，还是复兴

2022：道阻且长，志在远方

楼市预测

恰空的2020楼市预测

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恰空的2023楼市预测

恰空的2024楼市预测

认知

认识论的根基

绝望中的希望

演绎法与归纳法

物质和意识

一些基本规律

量变质变规律的科学基础

经济社会的自然背景

伦理学第零定律

伦理学第一定律

伦理学第二定律

伦理学第三定律

幸福是什么

99%的中产，其实是无产

财务自由的“武林秘籍”

升阶的代价

升阶的回报

只有中国人才喜欢买房，美国人都是选择炒股？

持有房产的成本有多高？

持有房产的收益有多高

为什么套利机会能长期存在？

正和游戏和零和游戏

为什么短期走势不可预测

地段

上海房产总论（上）

上海房产总论（中）

上海房产总论（下）

地段（一）：上海的零坐标

地段（二）：浦西和浦东

地段（三）：板块论与环线论

地段（四）：老城与新城

地段（五）：新城的逻辑

地段（六）：未来的地段格局（上）

地段（七）：未来的地段格局（中）

地段（八）：未来的地段格局（下）

地段（九）：互联网和扁平化

地段（十）：市中心的迷思

学校

学区选择的战略思想

我们争取上大保底

你花大价钱买的“学区房”，正在把娃送往中本贯通

和花几百万买“初中学区房”相比，你更应该做的事

这才是初中学区的正确打开方式，你以前想的都错了

子女教育

总纲

子女教育系列-序

为什么要鸡娃

鸡娃的顶级思维

鸡娃最该鸡什么

鸡娃先得鸡什么

鸡娃不得不鸡什么

培养领袖要鸡什么

需要但别太早鸡什么

这个鸡娃误区，你一定要避免

鸡娃千万不能忽视鸡什么

娃越多越好吗？

初中名校

丘班是什么

丘班怎么进

学区

学区（一）：无处安放的焦虑

学区（二）：火眼金睛好学校

学区（三）：弄堂公主和码农女神

学区（四）：无问西东，弃西尚东

学区（五）：学区房是伪命题吗？

学区（六）：一文读懂公民同招

学区（七）：家门口的“好学校”

学区（八）：初中哪来的学区房？！

学区（九）：上海幼儿园择校指南

学区（十）：上海小学择校指南

学区（插播）：新政解读

民办摇号，我该去买九年一贯制学区房吗？

面对摇号，择校民办的风险与机遇

民办初中摇号，需要买个初中学区房保底吗？

学区房的本质是什么？

预算不多，但三房和学区我都要！

学票价值怎么算？100%的人都算错了

买了学区房，孩子就能成才？别逗了！

投资

老公房

老公房入门

老公房进阶之装电梯和特殊户型

时评

楼市

房地产税能降房价吗？

LPR改革，楼市是喜是忧？

深圳部分取消豪宅税，房价即将大涨？

放宽加装电梯，老公房的春天来了？

新年降准，楼市何去何从？

老破小，真的不能买了吗？

存量房贷向LPR转移，选固定还是浮动利率？

大魔王来了！二代征信即将上线，楼市要凉？

中恐最输，房价要跌

LPR是银行想要多赚你钱的阴谋吗？

房地产税是涨房价的 #20211026

房地产税是涨租金的 #20211029

房地产税应对策略 #20211102

首套公积金利率下调，3.25%变3.1% #20221004

卖房1年内再购房，可退已缴个税 #20221005

现在是置换品质改善盘的绝佳机会 #20221111

自然科学

外星人在哪里，暨人类前途命运

宇宙图景猜想，暨人类发展方向

政治经济

我们为什么需要强大的制造业？

怎样获得持续的财富增长

你真的理解通货膨胀吗？

如何通过通货膨胀增加财富

融资的七重境界

特斯拉不是笑话

赚多少钱可以退休

为什么我们没法安心退休

吃喝怎能救经济

瑞幸，该倒则倒

社会心理

强基之道在基强

如何恢复人口健康增长

生活

线上教学时代，如何保护孩子的视力

特斯拉Model S使用感受

数码

手机电脑大一统 #20211021

国产手机电脑路在何方 #20211023

随笔

警惕极端 #20220513

当年别盲目乐观，现在也别盲目悲观 #20220521

疫情之后，上海可能需要这些政策 #20220522

民转公，大势所趋 #20220527

如何正确理解“风险资产价值重估”？上海房价要跌了吗？#20221107

关于抗疫的几点误区和建议 #20221228

关于抗疫的更多思考 #20221230

共存时代的社会图景 #20221231

服务

恰空的规划&购房服务(上海)

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恰空是看过数千套房、买过数十套房的房产投资人。恰空好房是恰空创办的专家定制购房机构，精耕上海各大优质板块，用省钱、省心、效果好的优质服务，一站式解决上海中产家庭的选房、交易、信贷、子女教育问题。

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五部门出席发布会：事关房地产市场

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今天的发布会很重要

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929上海楼市新政简析

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上海楼市的走势，根源其实在这儿

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泡沫就快破了，汇率就快崩了，滞胀就快来了

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该继续降息了

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上海可能取消限购？

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大会后的新决定，大房子的春天要来了吗？

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十天后，上海房产新政如期而至，力度比想象的大

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