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电梯作为高层住宅的刚需设备，其安全性能直接影响居民的生命安全和生活质量。今年8月，省住建厅等3部门联合印发《浙江省2024年度超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作实施方案》，我市住建部门积极争取，成功为44台住宅老旧电梯更新争取到项目补助，可实现“高龄”电梯更新换代。
11月1日上午，在市住建局会议室，一场住宅老旧电梯更新合同签约会正在举行。经过前期的精心筹备和公开招标，我市国际花城·凤鸣苑、西城华庭、翠岛蓝湾等小区的41台老旧电梯更新改造项目确定了最终的施工单位。当天上午，各小区业委会代表、电梯供应商、市住建局工作人员齐聚一堂，共同商讨关于住宅老旧电梯更新改造项目的合同细节。“这次交流之后，我们将迅速行动，组织专业团队对涉及的6个小区进行实地现场勘查，在保障环境安全的前提下，尽快完成旧电梯的安全拆除工作，并着手新电梯的安装施工。我们还将严格把控每一个施工环节，确保新电梯的安装质量达到最优水平。”浙江容盛电梯有限公司总经理柴开容说。
国际花城·凤鸣苑小区作为此次更新改造的重点小区之一，其电梯问题一直困扰着广大业主。该小区分四期建设，最早交付时间为2007年，小区内的电梯大多“服役”超过15年，零部件严重老化、故障频发，高昂的维修费用让住户苦不堪言。“电梯的维修费用高，大家凑的维修费也不多，有时候只能凑合着用，心里总是提心吊胆的。”国际花城·凤鸣苑小区业委会成员胡跃进说，原先每台电梯每年的维保费是4500元，这次更新改造后，每台电梯每年维保费只需3800元。
此次住宅老旧电梯更新改造计划中，国际花城·凤鸣苑小区除1台电梯因特殊情况暂未申报外，其余20台电梯全部通过审核，即将迎来更新换代。更令业主们欣喜的是，每台电梯的更新还能获得最高15万元的补贴。“我们跟电梯供应商协商，要求他们给我们6年整机质保服务，对方也非常给力，直接承诺我们整机质保7年，比预期还多了1年。而且维保费用也给我们减免了6年，主机、限速器、控制柜等电梯6大部件的质保期更是长达15年，给我们小区业主节省了一大笔费用。”胡跃进说。
在住宅老旧电梯更新改造项目积极推进的同时，完成更新改造的小区住户已率先享受到了新电梯带来的便利。今年9月底，鹿溪南路138幢B座的新电梯正式投入使用，服务着40户业主。“以前那部旧电梯用了快20年，经常出问题，有时候无缘无故就卡在那里不动了。”业主郑龙文表示，不少业主都提出过更换电梯的想法，此次出台的住宅老旧电梯更新改造政策给他们带来了不少实惠。“从费用上来说，我们每户分摊的钱可以忽略不计，而且新电梯用起来既舒适又方便。”郑龙文说。
“目前已完成电梯更新改造1台，41台电梯完成更新改造项目招标，剩余的2台电梯将于近期完成招标。”市住建局房地产管理处负责人表示，接下来将持续关注项目施工进度，让更多居民早日坐上安全电梯、放心电梯、幸福电梯。
记者：赵晨 毓凡
通讯员：周晨
编辑：杨雪
责编：徐丽兰
终审：陆天旺
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