最近楼市分化愈发严重，尤其体现在新房端。
其一，还存在价格依旧坚挺，面对市场下行也不降价的一些楼盘，现在也做好了躺平的状态，一切随缘，能卖几套是几套。
其二，新房的价格战凸显得尤为激烈。
像之前江山天宸推出的特价房，单价在7000元/㎡左右，当月也是成交了100套。
还有之前绵州水郡5期B2推出的特价房活动，均价约6750元/㎡，不到两天的时间房源一扫而空。
当然还有很多其他的特价房项目，所以不难看出，如今的市场并不是购买力不足，说白了还是价格没到位，价格一旦到位了，哪有卖不出去的房子呢？
其三，一些项目在近段时间开始收回优惠，逐渐开始涨价了，但这种情况还算是比较少数，所以其实大家也不用惶恐，降价依旧还是目前的主旋律。
接下来也是紧邻年末了，准备回来看房安家置业的人也是越来越多，最近房哥也是在后台收到了很多的咨询，大家很多都在咨询目前绵阳楼市的情况，但价格方面尤为看重。
比如说，现在经开区哪里哪里特价房啦，最低价格多少，配套怎么样，诸如此类的问题。
那房哥就趁着最近去市场收集的一些特价房消息，来给大家做一个统计，让大家详细的了解了解。
如果想了解各区域的特价房情况的话，可以扫描下方二维码添加房哥微信，咨询了解。
而且，此次房哥收集的特价房，不单单仅限于低楼层或者是高楼层，像楼层通选还有中间比较好的楼层都是能够选择的，不过这时候就是拼手速的时候了，错过了就没有了
话不多说，我们直接上楼盘。
九洲江渚
九洲江渚位于涪城区御营东街与长虹大道南段交叉口，占地64.72亩，总建筑面积24.9万方，由7栋高层住宅、1栋综合楼、1栋独栋商业与部分底商和1栋幼儿园组成。
作为实打实的市中心，无论是交通还是配套方面都属于是个顶个的。
首先交通方面，一条滨河南路就可全线贯穿涪城万达、石桥铺、永兴、会展中心板块。周边还有两横三纵极度通达的综合立体交通网络，北临临园路、西侧紧邻长虹大道。
配套方面有绵阳市安昌路小学，绵阳市花园实验小学、绵阳中心医院、绵阳市中医医院、凯德广场、新世界百货等等，可以说是几乎涵盖了绵阳目前所有的主力配套。
此次推出的特价房源建面约91-98㎡，价格方面直接83折！这是什么概念呢，之前九洲江渚的价格要卖到12000-13000，现在直接从这个价格上打个83折。
折算下来，有些楼层还能做到9字头的价格，只可是之前我们不敢想象的，不过最近房源比较火，所以感兴趣的朋友们要提前下手了。
璟上江澜
璟上江澜位于经开万达板块，作为目前经开区成熟的板块之一，无论是楼市热度还是配套方面都属于前列。
项目周围像经开万达广场、三江体育公园、三江医院、三江起航学校等等，这些一站式的配套几乎都在项目一公里范围内，而且也是位于绵州大道主干道附近，交通十分便捷，总的来说周围配套完善，业主的生活便捷度高。
此次项目推出的特价房源户型分别有约89㎡，单价在7300-8500元，建面约94.29㎡，一口价80.9万元，建面约121.6㎡，一口价97.36万元。
总的来说此次的优惠力度相比之前也是很大的空间，像建面约89㎡的热销户型，还能拿出来搞特价，也算是不容易。
联汇·珺睿云邸
联汇珺睿云邸位于园艺山新庙一路6号，坐拥丰富的城市集资源，能够满足吃喝玩乐行、游购娱教职各个方面。
具体体现在。
商业方面有温莎商业圈、上马故事、上马望蜀苑、乐荟城等多个商业集中点。
交通方面，项目周围剑南路西段、新庙一路、八角南路交错纵横，再出行上无缝串联起多条交通要道，出现十分方便。
生态方面，周围有科技城人才公园、元通体育公园、西山公园、人工湖等多个公园，能够满足茶余饭后的漫游和惬意生活。
教育方面着实是一大亮点，出门就到的东辰国际学校，可以说是背靠东辰学校了，这样的地理位置确实是不错，还有像少年宫、玉泉路小学等多个优质的学校也在项目周围。
总的来说，项目周边的配套更加优质完善，加上地理位置的优势，价值还是存在的，拿来自住完全不成问题。
此次项目推出的特价房也是同样劲爆，建面约103㎡的户型，一口价79.3万元，单价直接来到7字头，这个价格别说买园艺山了，连买近郊的区域都买不到，而且成交限时秒杀。
还有建面约104㎡的户型，目前优惠之后的单价也是来到了7字头，均价在7600-7900左右，如此钜惠，真的是拼手速才能抢了。
神州·时代江南
项目位于机场东路和涪滨路交汇处。
周边有像城南新天地、万达广场、三江实验学校、富临实小、万江眼科医院、三江医院等多个配套，生活成熟度还是比较高的。
此次推出的2#楼，建面约115-159㎡，政府补贴后的单价可以低至5799元/㎡起，还是江景房，这价格是不是很心动，要知道在经开区只要带江景两个字的，价格都不会低于9000，现在不到6000的单价，不的不说还是让人心动的。
富临·江山天宸
项目位于经开区涪滨路，属于城南核心板块。
周边的配套属于一大亮点，旁边挨着的就是三江启航学校，出了门就是三江桥头公园和三江河畔，然后紧接着一公里内，像经开万达广场、三江医院、三江体育公园这些配套可以满足你的生活需求。
此次推出的户型建面约116㎡、120㎡、133㎡、137㎡、均价7276元/㎡起，此次项目的诚意也是相当足了，之前要卖到9000多的价格，现在直接是7字头的价格，楼层选择性也很大。
世纪柒御
项目位于绵吴路西侧，这个项目真的性价比很高，单价5字头，而且还是现房。
配套方面，周边像毅德商贸城、 绵阳市御营小学、石塘小学、绵阳实验中学（城南校区）、绵阳市实验高级中学、第三人民医院御营分院、绵阳市骨科医院等多个配套，生活便利度还是很不错的。
此次推出的一口价秒杀方面，均是建面约93㎡的户型，单价差不多在5600-6000，最便宜的一口价仅需53.2万。
这样的价格还要啥自行车啊，直接冲就完事了，有些老破小都不只这个价格，更别说还是御营坝的新房、现房了。
以上就是房哥整理近期的一些特价房源了，当然这也仅仅是其中一部分，因为篇幅有限，房哥在这里就不多赘述了，如果还对其他项目特价房感兴趣的朋友可以直接扫描下方二维码添加房哥微信进行咨询。
趁着年关将至，市场又出现了一波抄底的机会，如果大家现在也在观望楼市的情况，趁着这个机会可以准备下手，毕竟谁不知道下次出现这个机会是在何时了，亦或者说还会不会出现这个机会了。
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