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说到商场我们肯定不陌生，常常是一到休息日就约上几个小姐妹一起看看最近热门的电影，顺便吃个饭，再逛逛街，于是休闲、愉快的一天就这么过去了。
这是不是都快成为我们的惯性思维了。
实际上，在这样一种“惯性思维”的背后，隐藏的是商场的小心思。
从我们决定要看一场电影的时候起，就已经是“局中人”啦！
我们进入商场，绕了一个又一个圈，经过一家又一家店铺，才抵达最终目的地。
不禁发问：为什么电影院总是开在商场顶楼呢？
顾客一走进大门，就能看见琳琅满目的商品和店铺，大部分需求都能在这里得到满足，于是购物欲望就会增强。
商场将所有店铺都被纳入同一的管理体系，经过合理的布局规划以充分利用有限的空间实现利益的最大化。
我们不难发现，各个商场的结构布局其实都大同小异
租房买房的时候，高层的租金往往高于底层，两者是正比关系；而在商场中，则恰恰相反，楼层越高，租金反而越低。
这是因为高层的人流量和底层的不可同日而语的关系，毕竟人人都是从大门口进来的，都必须经过第一层，所以第一层的租金最贵，摆设的也多是高利润、有刚性需求的产品。
在商业业态中，有些业态是“柔性需求”，有些业态是“刚性需求”。
柔性需求的业态对于地理位置、客流层次有较高需求。
刚性需求的业态对于地理位置、客流层次的需求比较宽泛。
化妆品、日用品、电影等商品平均需求率较高，对客流层次要求相对较低，归属于刚性需求业态；
相反，健身运动、数码产品等平均需求量相对较低，对客流层次有较高的要求，因此属于柔性需求的业态。
目前，电影院已经成为商场中客流引导力最强的配套设施了。
据赢商大数据统计，截至2021年底，全国24城重点城市购物中心共有1024个在营电影院。
并且2021全年共有3,157部电影，其中在电影院上映了上千部，也就说，已经有上千家影院已入驻商场，且电影放映资源非常丰富。
过去电影院吸引观众的举措只是通过宣传影片，但是等观众来看的话，电影终究处在被动状态。
那不如换一个角度，将电影送到观众身边，将电影院开进商场。赢商网大数据证明，这一步走得非常正确。
此外，团购、在线选座等互联网功能的开发帮助顾客快速触达影院，提供了更加便捷的服务，也加大了顾客观影的兴趣。
通常来说，楼层越高，人流量就越小。那么把消费者消费量较大的物品放置在楼层的较高部分，就能够促使消费者向上消费，带动商场高层的人流量。
据一位曾在万达任职的管理人员透露，在电影院边上的咖啡厅、冰淇淋店等平均每平方米的销售额是普通同类门店的2到3倍，因为看电影的人群参与消费频繁，而且依着影院而建的轻食店面积只有普通同类门店的二分之一左右，所以每平方米的收益非常高。
而且影院的消费时间也是餐饮业消费的黄金时间，看完电影后，刚好到饭点，就能去隔壁吃饭。吃完饭下楼消食的时候就可以逛逛服装、家电店铺等等，以此促进高效的客流利用率，可以说电影院有着很强的客流导向性。
影院的顾客人群集中在青年和中年，相对于其他年龄段，这个群体的消费能力更强，电影结束后留下来再次消费的可能性更高。
在商场中，楼层越高，租金月低。一家电影院面积不小，安置在顶楼有出于对租金的考虑。
商场都配备有自动扶梯和电梯，即使安置在高楼层也不会对顾客前来观影造成不便。
除了租金这一因素外，顶楼相对宽松的层高也是电影院的一大需求。
根据国家电影院设计规范，层高不够的话放映机的放映夹角无法彻底打开，以至于无法正常放映，若是柱间距不够的话，放映宽度就无法保证，同样会影响顾客观感。
有些带有IMAX放映厅的影院，设计要求必须要求有14米以上的空高，这显然在低楼层是达不到的。
而且影院一天会安排多场电影，进出人员繁多且不断，若是安置在底层会影响到其他商家和顾客购物，而顶层相对安静，因此造成的负面影响能降到最低。
节奏原指音乐中松散或紧凑的节拍和速度。快节奏能让人的身体处于被激活的状态，相反，治愈向的慢节奏能放松身体。
生活追求是一种平衡，快慢结合能让身体保持在一种最佳状态。
正如赫拉克利特说：“差异的东西相结合，从不同的因素中产生最美的和谐。”
相对于餐饮、化妆等快节奏行业，电影院的节奏相对较慢，大多数顾客都是抱着休闲娱乐的心情走进电影院的，悠闲地看完电影后，再度投入快节奏中。
将电影院安置在高层，就能在不知不觉中帮助顾客延迟了慢节奏的时间。
快慢节奏无缝交替的配合，这才是最好的生活状态。
影院入驻商场顶楼背后的小心思可多了呢，你Get到了吗？
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参考资料：
耿旭红.观影新概念———去商场看电影[J].电影通讯,1997(06):16.
刘大海. 购物中心影院规划设计 [J]. 时代经贸,2014(07):21-23.
李保煜.城市化进程中电影院与购物中心的和谐之舞 [J]. 中国房地产业,2011(12):28-33.
https://www.163.com/dy/article/HC31AN4C05534RG9.html
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20150902/011723141913.shtml?_t=t
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