本周投资移民新闻:希腊公寓经常“以虚高的价格售出”

文摘   其他   2024-10-26 13:24   上海  
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本周投资移民人物包括





来自FiO Legal的Bettino Zanini

来自Lamares, Capela & Associados的Diogo Capela

来自Savills的Miguel Lacerda

来自恒理合伙人的Stuart Wakeling

来自Sabria & Gabarro的Jordi Sabria

来自Elxis的Dion Gavriilidis

Legal Iuris

来自Lesperance & Associates的David Lesperance


《彭博社》——陷入困境的葡萄牙黄金签证申请人采取法律手段


一位曾在数起针对葡萄牙移民和边境服务局的案件中胜诉的移民律师Bettino Zanini称,其50名黄金签证客户中至少有一半已就审理延误问题对葡萄牙政府提起诉讼。另一位在里斯本从业的律师Diogo Capela估计,他的黄金签证客户中也有40人采取了法律行动。

Diogo Capela表示:“一旦胜诉,这些诉讼可迫使葡萄牙移民和边境服务局在大约3个月内就黄金签证申请作出裁决,而非3年。


《英文虎报》——阳光、大海和安全:为什么像哈里和梅根这样的名人都蜂拥到葡萄牙购置房产


里斯本目前在全球“商务游民”(即那些较为富裕、与生活略显邋遢的数字游民相对应的群体,他们在寻找既能经营业务又能享受更惬意生活方式的地方)青睐的定居地排名中位列第五。Savills的里斯本住宅业务主管Miguel Lacerda表示:“交通便利性、创新氛围、多元的文化场景以及全年宜人的天气是关键因素。”


Blitz——欧盟黄金护照导致主权和安全关切


这个利润丰厚的机会吸引了护照中介公司的注意,总部位于伦敦的恒理合伙人表示,这起案件是欧洲法院近年来面临的最为关键的宪法问题之一。其结果将对所有欧盟成员国产生影响,可能会促使它们利用类似的出售公民身份的方式来增加国家收入。

尽管存在这些关切,恒理合伙人却将自身与安全问题撇清关系,声称此类问题不在其职责范围内。该公司不愿解决与这些项目相关的潜在风险,这引发了人们对出售公民身份相关事务缺乏监管的关切。



EUobserver——法律意见书表示,欧盟国家可以自由地出售“黄金护照”


从事护照销售中介业务的公司,比如总部位于伦敦的恒理合伙人,就正在密切关注这起案件。

恒理合伙人的一位女发言人表示,这是“近年来欧洲法院要裁决的最重要的宪法案件之一”,并且将“开创一个影响所有欧盟成员国的先例”。

但当被问及安全问题时,恒理合伙人称这不在“我们的职权或业务范围之内”。

《星期日泰晤士报》——什么是黄金签证?怎样才能获得黄金签证?

全球公民身份及居留身份咨询公司恒理合伙人称,在愈发动荡不安的这一年里,英国以及居住在英国的其他高净值人士对黄金签证的需求已攀升至创纪录水平。

恒理合伙人的管理合伙人兼伦敦办事处负责人Stuart Wakeling表示:“今年英国客户的主要驱动力很大程度上受税收因素影响。他们正在评估自己的选择。”

据西班牙Sabria & Gabarro律师事务所的联合创始人Jordi Sabria称,该律师事务所受理的所有英国黄金签证申请人都无意在西班牙长期居住。他说:“他们在海边有度假屋,并不想成为西班牙的税务居民。” 他还提到,办理一张黄金签证的平均费用为每人 2,700欧元(约合 2,250 英镑),夫妻办理则需 3,000 欧元(约合 2,500英镑)。

希腊房地产中介公司Elxis — At Home in Greece的Dion Gavriilidis表示:“在城市环境中,该计划对当地居民产生了重大影响,那些往往缺乏内在价值的公寓常常为了满足签证要求而被以虚高的价格售出。”

51 岁的Faye表示:“这两处房产的总价值超过了 50 万欧元,所以不申请黄金签证似乎有点傻。我们去年(在Legal Iuris的协助下)申请了,拿到了三年期签证,这样我们可以在续签前先放松一阵子。我们喜欢这里悠闲的生活方式,真的很开心。”



《国际财经时报》——英国百万富翁的出走:工党的税收计划正把富人推向希腊、意大利和爱尔兰

英国一位顶尖的税务和移民顾问David Lesperance为高净值人士打理财务。然而,工党即将大幅提高税收,这导致他的8位超级富豪客户找他帮忙离开英国。据报道,David Lesperance表示,资本利得税、遗产税税率可能上调,以及针对离开英国的富人征收新的“退出税”,这些都让英国的主要纳税人忧心忡忡。

David Lesperance强调,目前他的客户中有5位准备前往爱尔兰,两位前往意大利,一位前往希腊。随着工党可能会强行推动保守党废除“非定居者”身份的计划,人们的担忧日益加剧。“非定居者”身份这一存在了两个世纪的规定能让在海外拥有永久住所的人在长达15年的时间里规避英国对其海外收入征收。



FT Adviser——忧心工党的退出税计划,超高净值人士离开英国

Lesperance & Associates的管理合伙人David Lesperance表示,由于工党提议对富人征收退出税,超高净值的非本国居民(非英国籍但长期居住在英国者)已经开始陆续离开英国。

他说:“已经有27人离开了,他们已经走了。而且可能还有同样数量的人准备离开。他们说,‘好吧,让我们看看10月30日会发生什么情况’,但他们在4月之前就会做好离开的准备。”

“当客户问我,‘你认为危险区域在哪里?’我会说,‘嗯,遗产税就是理念与实际操作层面的问题’。里夫斯在考虑,‘我是否要取消免税财产、受保护信托,然后把所有这些都纳入遗产税的征收范围呢?’哦,这听起来很诱人,但这会不会导致更多超高净值人士离开,从而让我们付出更大代价呢?我们要看看她在这方面会如何抉择。”


FT Adviser——废除非定居者税制可能导致英国经济萎缩60亿英镑

Lesperance & Associates的管理合伙人David Lesperance表示,他的很多客户都在屏息以待,想看看里夫斯在预算案中会公布些什么内容。

他解释道:“不管人们认为他们是否缴纳了自己的‘公平份额’,英国人年均纳税额将近16万英镑。这是收入最高的1%人群纳税额的数倍。仔细研究这个数字就会发现,它之所以偏高,是因为那些超高净值的非本国居民(‘下金蛋的鹅’),而不是伦敦金融城的普通非本国居民(‘工蜂’)拉高的。”

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