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马来西亚政府已对马来西亚我的第二家园项目代理人展开调查，这些代理人被指传播有关该项目运营状态的虚假信息。马来西亚旅游、艺术及文化部长拿督斯里张庆信警告道，传播错误信息或误导公众的代理人将面临严重后果。张庆信强调，该部将对责任人采取 “严厉行动”，包括 “将这些代理人、其董事和股东列入黑名单，以防止未来的不当行为”。他继续表示，这种不负责任的行为 “阻碍了在国际上推广马来西亚我的第二家园项目的努力”，并可能对该项目产生负面影响。Aubella 及 MM2H
Club的创始人Vincent Fong对这一情况做出了阐述。他对行业利益攸关者声称我的第二家园尚未准备好接受申请感到“疑惑”，并驳斥这些说法是虚假信息。他指出，政府已经在处理申请案了，并且“已为新的第二家园项目签发了第一批批准信”。该部在最近一次政策调整中对第二家园项目代理人的许可要求做出了修订。新的标准包括最低实缴资本 20 万马币、代理机构 100%由马来西亚人拥有以及 20 万马币的银行担保，用于申请人的赔偿及保护。在代理人适应这些新标准之际，对虚假信息的打击行动也随之而来。Vincent
Fong 表示，在之前项目下获得许可证的 200 家代理人中，自改革以来，只有不到 30 家获得了许可证。Vincent Fong 解释道，这种差异可能导致那些难以满足新许可证要求的代理人产生 “不同意见”。一些代理人可能会传播虚假信息，以此作为拖延客户的一种手段，同时他们努力在更严格的新标准下续签许可证。张庆信强调，第二家园项目“已经重新启动，并向符合条件的申请人开放”。然而，在线申请系统仍在测试中，以确保其功能顺畅。张庆信敦促申请人保持耐心，并解释说过早推出申请系统“可能会导致失败，从而破坏政府系统并削弱申请人的信心”，潜在投资者可以通过 “其它渠道”提出申请。张庆信强烈呼吁“所有潜在申请人直接从官方渠道获取信息，避免被非官方报告误导”。第二家园项目近年来经历了数次变化，并在2024年推出了全新面貌的项目。政府在最近一次调整中推出了一个没有收入要求的三层体系。新的体系结构提供了 5 至 20 年不等的居留许可，具体取决于投资层级。根据新政策，定期存款金额从银级的 50 万马币到白金级的 500 万马币不等。投资者在持有存款一年后，可以出于在马来西亚境内的特定目的提取 50% 的定期存款。![]()
该项目还推出了新的房产购置限制。第二家园申请人必须购置价值至少 60 万马币的房产（银级）、100 万马币的房产（金级）和 200 万马币的房产（白金级）。投资者10年内不得转售这些房产，不过他们可以升级为价值更高的房产。然而，据 Vincent Fong 所说，政府还在透露有关这个全新面貌项目内部运作的重要信息。Vincent Fong 解释道，政府现在已经澄清了对这个过程至关重要的几个关键节点。申请人现在可以“在购置房产之前获得第二家园签证”，从而解决了之前的困惑。投资者在提出申请之前购置的房产如果符合项目要求也可以符合申请条件。他强调了在居住要求方面的一个重大改进，指出 “一个六口之家”只需要每个家庭成员每年居住“15 天即可满足要求”。Vincent Fong 还表示，他听说政府计划完全豁免 50 岁以上申请人的最低居住要求，并将这一福利扩展到他们的受抚养家庭成员。他认为，这些变化和潜在的豁免表明 “拿督斯里张庆信对市场需求的理解非常敏锐”。
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