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据《加泰罗尼亚新闻》报道，2024年西班牙黄金签证的获批数量大幅下降，预计到年底获批数量将降至936张——还不到2023年总数的三分之一。尽管政府尚未公布申请数量，但获批签证数量已降至2021年的水平，当年当局共发放了997张签证。政府数据显示，截至2024年10月，获批签证数量为780张，平均每月获批78张。这与2023年创纪录的3,273张获批签证形成了鲜明对比，然而该项目有可能在2025年关停。![]()
然而，这些数字只能反映部分情况。尽管获批数量可能有所下降，但申请数量仍不得而知，而且存在着申请数量可能比往年更多的可能性。据西班牙住房部的数据，仅2018年至2022年期间，外国人就向西班牙房地产领域投入了48亿欧元的资金。94%的申请人选择房产途径（需投资50 万欧元），6%的申请人选择其它途径——向西班牙公司投资100万欧元或购买200万欧元的国债。中国公民在获批名单中占主导地位，获得了1,302 张签证。俄罗斯人紧随其后，获批521张签证，而伊朗和英国分别获得了 124张签证和123张签证。根据 Eldiario.es的数据，美国投资者呈现出一种有趣的反差。尽管其获批总量排名较低（113 张），但美国公民在资本投资方面领先，2018 年至2022年期间投入了16亿欧元——比中国投资者投入的 7.68亿欧元多出一倍多。西班牙的高端房地产市场，包括巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、巴伦西亚和巴利阿里群岛，吸引了大多数黄金签证投资者。一段时间以来，西班牙政府一直在试图关停黄金签证项目，西班牙社会工人党终于取得了一些进展。在社会工人党占多数席位的众议院中，近期批准了一项旨在关停黄金签证项目的法案。Orience管理合伙人Krista
Victorio 表示，无论修正案的情况如何，吸引外国投资到西班牙应该符合政府的共同利益，“但是，嘿，可别让真相妨碍了良好的政治运作，对吧？”该法案目前面临参议院审议，而反对党人民党在参议员中占据主导地位。虽然参议员们可以提出修正案或推迟实施长达两个月，但他们无法永久阻止这项立法。潜在投资者仍有一个短暂的窗口期可以采取行动。该立法包含一个“祖父条款”，适用于在《官方国家公报》公布之前提交的申请案。
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