好消息！无锡高新区“以旧换新”方案来了！
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1. 基本条件
参与“以旧换新”业务的居民，需在高新区拥有自有商品住房，且居民的个人征信记录良好，无不良贷款记录。此外，旧房须有真实有效的产权证明，房屋权属清晰，无抵押、质押、担保或查封等权利限制。
2. 置换形式灵活
“以旧换新”政策支持“一换一”或“一换多”，即一套旧房可以置换城建集团指定楼盘中的一套或多套新房。这种灵活的置换方式，给了参与者更多的选择。
3. 置换价格规定
置换旧房的总价不得高于新房购买价的60%。超出部分不予折现或退还，置换新房房源总价的剩余款项可通过现金或按揭贷款支付（需符合银行贷款要求）。
4. 直系亲属简可以参加置换
政策还允许直系亲属（三代以内）间进行“以旧换新”。例如，父母的旧房可以由子女作为新房购房人进行置换，这不仅方便了家庭的资产传承，也为年轻一代购房提供了新的途径。
5. 旧房租赁
对于成功置换后的旧房，如果原房主有继续居住的需求，可向城建集团指定收购主体申请租赁。租赁条件由双方协商并签署相关协议。
6.报名须知与流程
报名时间与方式
首批次“以旧换新”活动报名时间为2024年8月30日至10月31日，居民可通过线上或线下两种方式报名。线上报名通过“无锡高新区城建集团”公众号扫码登记；线下报名地点为新发朗诗·熙樾府绿色人居体验中心或新发绿城·凤鸣雲庐宋式美学生活馆。
置换流程
资格审核：报名成功并通过审核后，居民需携带身份证和房产证原件前往意向楼盘填写《存量商品房置换申请表》，并缴纳10000元意向金。
房屋查验与评估：城建集团派遣专业人员上门查验房屋情况，并核实房产信息。经审核通过后，进行房屋评估，双方就评估结果达成一致后签署相关法律文书。
签约与过户：达成交易意向后，置换客户需签署各类法律文书，完成新房签约与旧房过户，并按照协议承担相应税费。
首批次参与楼盘
1. 新发朗诗·熙樾府
地址：无锡市新吴区泰伯大道与新阳路交叉口西北侧
2. 新发绿城·凤鸣雲庐
地址：新吴区至德大道与至贤路交汇处
