明亮整洁的房间，配套完善的内饰，功能齐全的公共空间……近日，滨海新区兰花苑人才公寓改造提升项目经过为期一年半的紧张施工，正式通过竣工验收。这几天，在滨海新区干事创业的年轻人陆续住进了这处温暖又干净的“宾馆型”宿舍。
对于广大人才，尤其是青年人才而言，安居是在城市扎根非常迫切的需求。近年来，滨海新区全力破解人才住房难题，充分调动各方力量，不断增加人才住房供给，利用数字化手段，提升人才住房管理服务能力，完善政策支撑，为人才安居乐居保驾护航。
兰花苑是袍江片区最大的人才公寓，也是绍兴最早的人才公寓之一，2013年建成投运。多年运营下来，公寓设施设备已较陈旧、智能化程度较低，与当下年轻人的需求已不太符合。
2023年，兰花苑改造提升工程启动实施，总投资1亿元，改造面积约4.7万平方米，4幢740多套人才公寓，主要包括外墙立面改造、公寓内部空间重新装修、场外美化等工程，在改造过程中，不少注重贴合当下青年人才需求的设计让人眼前一亮。来自江苏泰州的小伙欧阳志豪最喜欢在公寓的咖啡吧买杯咖啡，然后去书吧看书。“现在，这里健身房、洗衣房、超市等各类设施应有尽有，还配套建了‘健康驿站’，可以就诊、配药，租金也比较优惠。”对于目前的居住环境，欧阳志豪很满意。
以人才公寓建设“小切口”，做好引才聚才留才“大文章”，是当前滨海新区着力推进的一项重要工作。记者了解到，目前新区已拥有3处人才公寓，共计4654套住房，在建人才公寓有2处，共计1972套住房。其中，沧海未来社区是浙江省重点工程项目之一，规划了1800多套保障性租赁用房，还配备了邻里中心、中心广场、社区菜场等，计划于今年年底竣工，建成后将大大提升区域居住环境。
滨海新区相关负责人介绍，为方便人才居住，人才公寓重点分布在产业园区、科研院所、商务楼宇等人员较密集的区域周边，同时，在小区附近布局建设公园、商场等，旨在让人才住得舒心。
要破解人才公寓供不应求难题，离不开社会各方力量支持。
近日，滨海新区制定出台《绍兴滨海新区人才公寓新型租赁使用管理办法》，有选择性地将新区内民营公寓和高性价比酒店纳入人才公寓体系。
“目前，滨海新区人才流入数量较大，单纯依靠原有房源和政府新建保障房项目难以完全满足入住需要。”滨海新区人才发展公司相关负责人说，为此，今年以来，滨海新区着力盘活区内现有房源，通过摸排走访区内多家民营酒店和民营公寓，确定第一批“人才伙伴酒店和公寓”，并明确了租金、配套增值服务等合作内容。
据了解，首批“人才伙伴酒店（公寓）”名单已公布，分别为全季酒店绍兴袍江世纪街店、绍兴G+城市花园酒店和国际华城酒店式公寓。这3处酒店（公寓）外部交通便利，内部设施齐全，且房型较多。
滨海新区人才发展公司负责人表示，酒店（公寓）将让利提供人才专享房，在门市价的基础上，先给予最低5折优惠确定协议价，然后按人才入住年份再给予协议价20%、15%和5%的优惠。值得一提的是，滨海新区还将根据人才入住年份给予相应补贴，最终，人才可按照入住年份享受协议价50%、65%和85%的优惠。
为拓宽青年人才交流渠道，丰富其业余文化生活，滨海新区还将与相应酒店（公寓）合作，定期组织新区入住人才交流联谊活动，丰富人才的业余文化生活，营造良好的住宿氛围。
人才公寓改造建设如火如荼，如何让人才更高效地申请、更方便选择自己需要的公寓，是滨海新区人才部门关注的又一个重要问题。
“目前，我们正着力推进人才公寓数字化应用体系项目建设，预计11月上线。”相关负责人表示。这一系统，旨在破解现有人才公寓申请流程烦琐、时间跨度长、审批服务进度无跟踪等堵点痛点问题，利用“互联网+”、云计算等技术，依托“绍兴人才码”现有系统为支撑，对人才公寓的申请、使用、管理流程进行整合优化。
记者了解到，数字化系统能提供房源查看、公寓申请（续租）、在线报修、退房等多项人才个人服务，同时面向经办人员开发相应模块，提供房源管理、入住人员管理、入住申请审批等经办管理服务，并做到个人服务端口与“绍兴人才码”平台无缝对接。人才公寓申请提交后自动进入线上审批流程，审批进度可通过“绍兴人才码”平台实时查看，实现人才公寓服务事项“统一渠道受理、一站式办理、全流程跟踪”。
此外，利用大数据技术手段，还能同步实现人才公寓房源、人才住房需求等数据的集中汇集和统一管理，分析公寓使用情况和缺口情况，为房源管理、建设数量、户型划分等提供数据支持。
栽下梧桐树，引得凤凰来。今年以来，滨海新区不断深化人才服务，用优质贴心的服务吸引留住人才。除了建设滨海新区“人才乐居”品牌一系列动作以外，还发放了价值总计1374万元的首批“人才房票”，让政策红利转化为看得见的真金白银……“现在，不少本地企业在招聘宣传中，都把滨海新区的安居、乐居作为一个重要亮点，对人才确实产生了较大的吸引力。”滨海新区人才部门相关负责人说。
让“宜居”成滨海引才招牌
亦 声
分房票、享折扣、发补贴，滨海新区让人才住得实惠；建新居、修旧宅、配设施，滨海新区为实现人才安居工作花样翻新。桩桩件件的“房事”，都体现了滨海新区对引才留才的重视。
聚天下英才而用之，必先让天下英才安居之。广大人才怀着美好愿景投奔而来，首先看当地的安居工程是否建设到位，后勤保障是否匹配，人居环境是否良好，解决了后顾之忧，人才定下心来搞事业，才能作长久打算、规划个人发展。所以，以房留人是各地招纳人才的“大杀器”，低门槛申请、一站式办理、高标准规划、超值化房票补贴以及人才社区的打造与高品质的物业管理，都将成为留住人才的最佳理由，也是“小切口”写好“大文章”的四两拨千斤之举。
工业集聚区寸土寸金，土地资源紧张，如何以小成本托起大体量，如何以低投入搞好大工程？滨海新区通过创新、更新、焕新，盘活了闲置资源与存量资产，以“多条腿”走路的方式激活了人才安居细胞，提高了人才安居品位，解决了房源不足的痛点问题，优化了申请与管理的流程，使“宜居”成为滨海招商、企业招聘、引才聚才等工作中的一大亮点。
留才须留心，留心须有房，围绕人才安居，滨海新区一直走在模式创新的大路上。事实证明，人才安居不能拘泥于“以房供房”，而是要有整盘棋意识，要有系统性规划，通过政策杠杆，撬动资源、资金、信息、业态等多方聚合，把一局棋下活，把一桩事办好。
