未经核实出具房屋证明村委会成被告

创业 2024-11-23 23:39 北京

日常中，村委会经常会遇到群众需要开具各种证明，在不违法违规前提下，村干部都会积极帮助群众出具证明。然而，有村委会却因为出具证明惹上了官司。

张炎(化名)和张美(化名)对位于泉州市洛江区某村的房屋产权产生争议，张美因此将张炎告上了法庭。

庭审过程中，张美向法庭出示村委会的《证明》，证明其一直居住在祖辈分配的房屋中。张炎对《证明》中关于“祖辈分配”的表述有异议，遂找到村委会理论。村委会出具了一份《情况说明》，称《证明》中“祖辈分配”系用词不当，且村委会无权确认房屋的归属。后争议双方庭外和解，张美撤回了起诉，法院裁定准许。

案子虽然撤诉，但张炎却认为，村委会出具的《证明》内容侵犯了其对房屋的合法权益，并由于打官司支出了相关费用。因此张炎将村委会告上法庭，要求其承担名誉及经济损失。

村委会辩称，其开具《证明》是应张美的要求，证明其自出生至1988年在双方争议房屋居住的事实。但由于对“祖辈分配”理解有误，开出了含有“祖辈分配”字眼的证明，但村委会已通过《情况说明》进行补正。同时，双方对房屋争议的案件已经撤诉，并未对张炎的权利产生影响，村委会更没有实施侮辱、诽谤行为，因此也未侵害张炎的名誉权。

法院审理：

洛江法院经审理认为：首先，村委会根据张美的要求，在没有对待证事实进一步进行核实的情况下就出具案涉《证明》，虽然其该行为存在一定过错，但对张美居住在诉争房屋符合客观事实，张炎对此亦无异议。

其次，关于“祖辈分配”的说法，村委会发现用词不当后出具了《情况说明》予以补正。且双方的纠纷经法院准许撤诉，故村委会出具的《证明》并没有侵害到张炎的合法权益。

第三，村委会作为基层自治组织，不具备不动产登记的资格，即使张美未撤诉，其出具的证明并不能作为确认物权归属的依据。

据此，法院判决驳回张炎的诉讼请求。

法官提醒：

该案中，虽然法院驳回了张炎的诉讼请求，但村委会作为基层群众自治组织，在出具相关证明时，必须在详细调查核实情况、采取灵活多样方式组织群众议事协商的基础上，予以充分评估并预先防范后出具，切勿根据个人陈述就轻易出具证明。

来源：福建法治报

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxMDIzMzE1NQ==&mid=2247527810&idx=6&sn=0939f9b481e9fb5e76fa40be8893bd49

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