陈老师消防小讲堂
- 原创第 27 篇 -
陈老师发现，咱们的通信建筑貌似也存在雌雄难分的尴尬情况：它到底是民用建筑中的公共建筑，还是工业建筑中的丙类厂房呢？
如下是《建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）》截图，考过或正在考注册消防工程师的小伙伴们，看到这里多半要会心一笑，这几乎是注册消防工程师开学第一课。
建筑分类是必考题，能挖的坈还很多，尤其是公共建筑部分，让你分一类还是二类，高度24米是指楼板还是顶板，不超过24米的医疗建筑算不算一类，重要公共建筑是指什么……属实折腾人。
结合关于“重要公共建筑”的条文解释：电信建筑、通信建筑属于公共建筑，定义得明白无误。
原本话题到这儿就该结束了，都盖棺定论了还聊啥呢。但是，且慢！
建筑属性，即建筑物的类型和用途，是需要直接受到用地性质的制约的。
用地性质，根据不同的分类标准，可以分为居住用地、商业用地、工业用地等，每种用地性质都有其特定的规划和建设要求，这些要求直接决定了可以建设的建筑类型和功能。
同一宗地是可以建设不同性质的建筑的，但大类要符合规划条件中地块规划用途，城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途会进行限制，主要分为：居住用地R、公共管理服务设施用地A、商业服务业设施用地B、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。
那通信建筑呢，属于哪类？2014年工业和信息化部发布了一个行业标准《通信建筑工程设计规范》（YD5003-2014），主编单位是集团系统内的中讯邮电咨询设计院，主要起草人是孙大胜、荆春庆等熟识的同事。2022年我曾就此电话咨询过孙大胜老师（PS：特别喜欢他的名字，尤其在黑神话悟空游戏大热的背景下）
很遗憾，和孙大胜老师的两通电话，没唠得太明白。在陈老师收到一份消防验收意见书后，这事儿就变得必须要掰扯清楚了，紧迫性，优先级上升了几个台阶。因为黑纸白字给我们原本属于公共建筑的通信建筑，定义为了厂房、机房、高层丙类厂房。
不明觉厉的小朋友可能要说了，管它是什么，只要有楼有房，能装通信设备设施就好了，为啥必须要说清楚是公共建筑还是厂房呢？就你光头逞能，事儿多！！！
啊呀呀，误会了，不是的不是的。正确分辨建筑的功能属性，有着极强的现实意义，是一切设计（包括建筑防火设计）的基础和前提。
就好比先区分男孩女孩，再确定穿衣打扮，教育方法一样，是非常重要的。男女不分，混沌养大，会害了孩子，这是必然的；是不合格不负责任的家长，也是必然的。不男不女，不阴不阳，不清不楚，不明不白，就容易把“儿子”养成“如花”！要不得的。
一般来讲，建筑从使用功能上可分为民用建筑，工业建筑，农业建筑三大类。其中民用建筑分为住宅和公共建筑；工业建筑分为厂房和仓库；农业建筑是指鸡棚，鸭棚，蔬菜棚之类的，且不去管。
民用建筑中的公共建筑，和工业建筑中的厂房，在建筑防火设计的时候，很多要求，参数是有很大不同的，比如耐火等级、防火间距，防火分区，疏散距离，高位水箱容积、最不利点压力、装饰装修材质……太多了。
如果一个消防设计人员，不问青红皂白，不问前因后果，不问背景前提，摸着鼠标就开始画起设计图来，那是可以就地开除的，完全不必留到过年。
问题没有解决，矛盾更加突出！通信建筑是公共建筑，但用地属性决定了通信建筑是高层丙类厂房，两者在建筑防火设计上区别极大，听谁的？
住建部、质检总局在2017年联合发布、2018年实施了一个国标《数据中心设计规范》GB50174-2017,该规范从时效、效力等方面要比上文提到的行标《通信建筑工程设计规范》（YD5003-2014）等级要高，当然，数据中心也属于通信建筑。其中有谈到：
13.2.2当数据中心建于厂房内或工业用地内时，数据中心的建筑防火设计可按照厂房要求进行设计。
13.2.3当数据中心建于民用建筑内或非工业用地内时，数据中心的建筑防火设计可按照民用建筑要求进行设计。
咦！貌似有点思路了，这至少把建筑防火设计的事儿说清楚了。通信建筑（数据中心）根据所处的位置、用地属性因地制宜的开展建筑防火设计，需要注意的是要保持整体一致，不能疏散距离按公共建筑，防火间距按厂房来，搞区别对待；
从消防安全管理层面上来讲，电信建筑、通信建筑依然属于发生火灾可能造成重大人员伤亡、财产损失和严重社会影响的重要公共建筑，需要严加管控，这主要是来自于管理方面的要求。
没毛病吧？好像没有了。下课！
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