张三将房屋出卖并交付给李四居住，但没有为其办理登记。后张三又将房屋出卖并过户给对上述事实知情的王五。过了几日，该房屋因地震灭失。
问：本案中房屋毁损的风险由谁承担？
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答：由张三承担风险。根据《民法典》第604条规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。本案中，张三尚未将房屋交给王五，故王五不承担风险。根据《民法典》第610条的规定，当出卖人构成根本违约，买受人无法实现合同目的时，风险不发生转移。本案中，房屋虽然交付给李四，但由于张三一物二卖已经过户给王五，故李四不可能获得房屋所有权，张三已经构成根本违约，则此时不存在风险转移。故，风险依然由张三承担。
