10月28日上海新房网签了1267套。
10月29日上海新房网签了1119套。
上海新房库存跌破了6.7万套。
基本上，上海新房库存跌破4.5万套，上海新房回暖难度就不大了。
近期上海新房新上套数863套，总的供应套数不多。上海每个月上市的房源套数并不多，10月整体公示新房套数3452套，网签套数已经超过1万套，实现止跌回稳目标，将新房热度尽可能维持就可以了。
11月是国际国内几个大事发生的时间，美国大选将于11月5日出结果。
中国人大会议在11月4日至8日举行，在此期间审议中国财政刺激计划。
目前外媒小作文已经在传发债规模。
财政刺激计划只要涉及到上海或者有什么别的利好，维持上海新房热度，上海新房库存还会继续下跌（当前的网签放量是月底效应以及此前认购延迟网签的结果），由于2024年上海土拍供应大跌，上海短期内供应会相对平缓。（第一批11块地，第二批4块地，第三批4块地，第四批5块地，第五批2块地，第六批4块地，第七批10块地）
第七批10块地拟月底拍，在人大会议之后。
今日人民日报公众号发表了《低谷中国是非常不明智的》的文章，关于房地产写道：
土地、财政、金融等政策密集出台，推动房地产止跌回稳......存量政策和增量政策加力显效，房地产市场运行中的积极因素不断增多。
