万达乌鲁木齐白鸟湖地块项目投标复盘
88页，高层产品
乌鲁木齐白鸟湖项目方案招标，从发标，确认定位并正式开始，到汇报，历时25天时间，本次共有6家单位参加了本次方案投标（均为库内单位）。
总体规划方面受现状百米高层、中小学用地、现状住宅 影响，须在满足容积率的情况下满足日照要求；因首开区变化，是否进行 G 、 J 地块规划概念方案设计作为本次加分项。
售楼处的选址利用 J 地块东南角的规划沿街商业作为售楼处，紧邻现状道路，展示面好，节约成本；同时需考虑售楼处在项目后期进行商铺改造。户型设计方面超越竞品 为 项目溢价 提供产品支撑。适合当地的需求， 提高竞争力 。
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