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项目背景
Project Background
本项目是对杭州保障性住房社区的开发建设具有示范性和引领性的生活社区，不仅是一个保障性住房小区，更是一个居住舒适、生活便捷、配套齐全、环境优美且兼顾健康和休闲的全新城市生活形态的新型现代社区，是构建和谐社会、加快城市化进程的需要，是提高居民生活品质的需要，也是提升城市综合承载能力并实现城乡统筹和区域统筹发展的需要。
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项目概况
Project Overview
项目建设地点位于杭州市之江度假区单元XH110201-05 地块，东、西、北至XH110201-38地块，南至珊瑚沙路。总用地面积约41.88 亩，总建筑面积87374 平方米（不含计容架空层面积），其中地上住宅建筑面积52834平方米，地下建筑面积31540平方米，配建住宅606 套。
设计力图提供一个高品质、安居化、归家感的保障性住房居住环境，创造一个时尚、现代的建筑群，提供多样化的住宅形式，并且最大限度地使起居室、卧室、观景阳台获得良好的日照，结合成本运用新技术，以打造“绿色、生态、宜居” 的花园小区为目标，极力营造一个具有深刻文化内涵，又充满时代气息的现代新型社区居住家园。
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设计理念
Design Concept
建设生态绿色、安全健康的人居社区
绿色生态：中央绿洲，公园绿宅
中央绿洲和公园绿宅的构思旨在通过大面积的绿地和开放空间，为居民提供自然化的生活环境。这不仅有助于改善社区的微气候，还能为居民提供休闲娱乐的场所。绿化覆盖率高的设计能够有效减少城市热岛效应，提升空气质量，并为居民创造一个健康的生活环境。
安全健康：组团布局，健康步道，卫生设施
在后疫情时代，社区设计需要更加注重安全和健康。通过组团布局，可以有效解决社区迷失感，增强居民的归属感。这样的布局不仅有利于社区的管理和维护，还能在必要时进行卫生防疫分区，保护居民的健康。健康步道和完善的卫生设施是设计的重要组成部分，鼓励居民进行户外活动，提升身体素质，增强免疫力。
打造舒适友好的生活服务体系
从功能配置到生活体验，多个层面全面提升社区的服务水平。通过设置便利店、健身房、儿童活动区等设施，满足居民的日常生活需求，并提升他们的居住体验。社区内的各种服务设施不仅提供便利，还通过高质量的服务体系，增强居民的幸福感和归属感。
打造完整的空间序列和景观界面
景观设计是社区规划的重要组成部分，总体上考虑点、线、面的合理安排和相互穿插，营造自然化、功能化的生态空间环境。通过绿化、水景和小品的结合，形成多层次的景观效果。这不仅美化了社区环境，还为居民提供了丰富的视觉享受。景观设计顺应空间走向，结合运动健康的理念，设置各种休闲运动场地，满足居民的健身需求。架空层的设计以各种铺装为主，作为住户的活动场地，并通过渗透、穿插等手法与室外景观结合，形成扩大广场，便于举办各种活动。
营造和谐的居住文化氛围
和谐的居住文化氛围是社区生活质量的重要保障。通过创建交往空间、公共空间和共享空间，设计引导居民进行真诚地互动，增强社区的凝聚力。均衡布局的构想保证所有住户的环境质量，让每个居民都能享受到优质的生活环境。无论是邻里之间的互动，还是社区活动的组织，都旨在促进居民之间的交流，形成一个和谐、友好的社区氛围。
