Lead8 提出了一个概念性愿景，旨在改造温哥华福溪海滨最后一块市属空置大土地，也就是闻名的东南福溪地段，位于甘比街大桥和奥运村之间。
Lead8 团队将这片占地 22 英亩的土地视为一个机遇，可以构想一个世界级的可持续社区，并利用大规模木材建筑为这座城市建立一个独特而富有远见的目的地。
“在 Lead8，我们持续寻找机会发挥我们的专业知识来解决不同的城市挑战。大型木结构是一种令人期待的可持续建筑方法，它越趋普及，能够解决许多设计和开发行业中遇上的环境问题。东南福溪地区是一个理想的例子，能展示木结构建筑环境如何改变我们的未来城市。” Lead8创办人兼合伙人崔接成分享道。
可持续社区方案
该愿景提倡可持续智慧城市方案，引入综合用途发展项目的动态模式，无缝整合开放的公共空间、办公室、零售和滨水区域，并优先保留温哥华天际线标志性的受保护山脉 “视锥” 美景。
该综合型规划设计旨在通过结合室内外空间、绿色规划和以社区为本的发展，为下一代复兴市中心的滨水区，打造一个可持续发展社区，以推动经济增长并提高居民的生活质素。
在著名北美工程公司 Glotman Simpson 的支持下，Lead8 的设计方案包括：综合住宅大楼、出租住宅房屋、酒店和服务式公寓、工作空间、社区中心、幼儿园、零售区、海滨观景台、餐饮和娱乐以及海滨公园。
计划也包含历史悠久的海岸萨利希领土，例如马斯昆族、斯阔米什族和茨莱尔-沃图斯族的土地。概念总体规划旨在将大自然重新引入城市景观，促进生态生活，并贯彻 Lead8 提出的 “第五季节” 概念。
为何选用木结构建筑？
木结构建筑是温哥华改进建筑发展的重要策略，通过选用更环保建材以减少碳排放。可持续天然木材是一种低碳建筑材料，可以获取和储存碳，减少其在大气中的含量。
相对传统的建造过程，木结构建筑项目能有效降低碳排放，将建筑中的隐含排放量减少 25-45%，而利用预制亦可减少安装时间和成本，同时能增强安全性、防火性和抗震性。
温哥华最近已将用于住宅和商业用途的木结构建筑的允许高度，从 12 层提高到 18 层。
“Lead8 认为木结构建筑是设计和开发行业的重要基石，因为我们希望减少我们的集体碳足迹。可持续的木结构建筑是我们为城市实现低碳未来的重要一步。”崔接成说。
