土地出让金、利息及违约金催缴决定书
湛自然资（利用）〔2024〕339号
2023年2月7日，你司以人民币4567万元竞得位于湛江市麻章区太平镇太平森工产业园森北大道以西、晨鸣南路以东194160.86平方米国有建设用地使用权。根据《国有建设用地使用权出让合同》第十条约定：“受让人分二期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款。成交之日（2023年2月7日）起30日内须缴纳全部出让价款的50%首付款（含竞买保证金），余款须在成交之日起一年内付清......分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息”。但截至目前，你司尚未缴交第二期出让价款2283.5万元及相应利息、违约金。
你司应在接到本决定之日起7日内缴清拖欠的土地出让价款2283.5万元及相应利息、违约金。截至2024年9月12日，你司因为未按时缴纳第二期土地出让价款而产生的利息和违约金为： 利息128.0314万元（第二期款2283.5万元离合同约定的首次缴款时间相差553天，中国人民银行公布的年贷款利率为3.65%，应交利息=分期金额×利率÷360×相差天数=2283.5万元×3.65%÷360×553=128.0314万元）； 违约金497.803万元（第二期余款2283.5万元支付延迟218天，违约金=2283.5万元×1‰×218=497.803万元）。 你司如不服本决定，可以在收到本决定书之日起六十日内依法向湛江市人民政府申请复议，或者六个月内向湛江经济技术开发区人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉，又不履行本决定的，本局将依法申请人民法院强制执行。 ![]()
2024年9月13日
