广东华云汇智以5130万元拿下麻章人民医院旁40亩商业用地

文摘   2024-10-09 10:54   广东  
今日,一宗编号WGC2024029位于湛江市麻章区志满路以南、疏港大道以西即麻章区人民医院对面26531.94平方米约40亩商业用地成功出售广东华云汇智投资有限公司5130万元价拿下成交折合地价128.9万元/亩,成交楼面地价645元/平方米,成交土地单价1934元/平方米

宗地信息

一、地块基本情况

1、地块编号:WGC2024029

2、土地位置:湛江市麻章区志满路以南、疏港大道以西
3、出让面积:26531.94平方米(约40亩)
4、土地用途:零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地26531.94平方米,商业用地兼容物流仓储用地或医疗卫生用地
5、出让年限:商业用地40年,医疗卫生用地50年,仓储用地50年


二、土地开发利用强度

1、商业用地容积率≤3.0,建筑密度≤45%,绿地率≥35%,限高80米

2、商业用地兼容物流仓储用地或医疗卫生用地,兼容建筑面积之和所占该地块总建筑面积比例不低于20%且不超过40%


三、起始价及竞买保证金

1、网上竞价起始价:起拍价5130万元,起拍折合地价128.9万元/亩,起拍楼面地价645元/平方米,起拍土地单价1934元/平方米

2、竞买保证金:1026万元,成交后转为出让合同定金

3、竞价幅度:10万元


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