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公租房
龙华今年的公租房现在还能申请，申请截止到10月22日下午6点，面向龙华户籍的公租房轮候库家庭，错过认租就只能等明年了，项目介绍点击下方蓝字链接查看：
认租网址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index
下图为今年已经配租和待供应的房源清单，待供应的项目都为首轮哥个人预测，以住建局最终通告为准；
01
市级
今年市级公租房除了第一批建在大鹏的那一批公租房外，预计今年四季度还有第二批会配租，项目推测为光明的深业颐瑞府和坪山的深业山水东城，项目情况请看首轮哥的文章：
除了这两个新项目外，可能会有市级公租房腾退的项目一起供应；
02
福田
福田今年公租房已经在选房中了，大家有认租这批项目的家庭，自己在官方就可以很方便的查看选房结果；
03
南山
南山今年如果有公租房配租，也就是腾退/社会租赁/人才房转公租房这3种情况了，在建的公租房项目就在赤湾的山海雅居一个项目，这个项目基坑刚刚挖好，预计也要到26或者27年才有可能供应；
深圳唯一核心市区在建公租房，单间一两房都有
04
罗湖
罗湖今年第一批公租房已经配租过了，预计第二批公租房将在四季度内再次配租，（配租时间依据历史数据推测，具体时间以罗湖区住建局通告为准）；
配租的房源大概率还是以工业园宿舍、酒店公寓这样的社会租赁房源为主，虽然在罗湖区内规划了有不少公租房，但是按照罗湖这么多年的历史，是否真的会给公租房轮候库家庭，这里是个大写的问号；
4人可申请126平大四房，这1124套市内保租房8月9日开始申请
05
光明
光明公租房今年第一批212套房源在9月9日全部选完，官方已经回复:光明今年还有第二批公租房，也就是首轮哥之前预测的松茂御城，将在四季度配租；
06
宝安
宝安一贯配租时间比较晚，宝安区今年会有公租房配租的，不用担心，大家做好12月配租就好了（具体配租时间以宝安区住建局通告为准）：
部分腾退项目：
宝安今年有可能配租的项目如下（个人预测，以宝安区住建局通告为准）
公租房全是三房，宝珺园今年已经交付了 | 2024宝安公租房预测（二）
07
龙华
龙华今年公租房已经配租，截止10月22日下午6点，还没认租的家庭抓紧认租，错过这几天又要等到明年了；
08
龙岗
龙岗今年第一批配租的荷棠里和百合世纪广场，都是首轮哥之前预测会配租的龙岗公租房，荷棠里经过一些波折最终还是回归公租房；
首轮哥看完荷棠里：想选这个公租房的一定注意这几点（多图预警）
龙岗第一批公租房认租名单已经公布，预计将在11月左右选房，请认租了这批公租房的家庭注意收看资讯；
同时龙岗今年还有第二批公租房，将在四季度配租，与首轮哥预测一致；
强力推荐！这238套区中心的公租房，一两房都有，今年四季度配租
龙岗的合正新悦启园目前还不能确定今年是否能配租，如果今年不行的话那就是明年了，请大家理性看待预测；
09
盐田
盐田今年公租房预计将在4季度配租，其中卓越荣津瀚海湾名庭官方回复今年会配租，与首轮哥之前预测一致：
其它预测可能会配租项目：
海智云轩也有可能；
之前预测今年会供应的佳兆业深圳水岸新都回迁房业主已经交房，配建的公租房是否配租以住建局通告为准；
10
坪山
花样年旭辉好时光家园（首轮哥之前预测过）会和其它腾退房源（可能是锦绣华晟家园）在四季度配租，具体配租时间以住建局通告为准；
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大鹏
大鹏今年第二批公租房已经在走审核流程，即将配租，项目大概率为首轮哥之前预测的鹏溪苑；
这个项目户型和环境都挺好，除了周围配套和交通不方便外，特别适合退休养老和网上自由职业者；
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补租
今年宝安公租房补租现在还能申请，截止时间到10月25日;
补租申请系统网址：
https://zjrcaj.baoan.gov.cn:8086/Ba_zhzf_out/apply
福田今年的第一批补租申请已经截止，补租申请的名单预计要1,2个月左右才会公布；
第二批补租又来了，也已经截止申请；
南山区补租名单已经公布，预计签约的话会在10,11月；
补租政策简析：针对各个区公租房轮候库家庭，以现金补租方式代替实物（公租房）的住房保障方式，补租最多三年，每个区的补租金额不等，最高的是南山，有10万了，具体申请条件和金额可以参考2023年的各区的公租房补租情况：
2024年大概率罗湖、龙岗、光明这几个区还会继续有公租房补租，金额和条件应该和2023年一样，需要申请的家庭请注意查看各个区住建局通告或者首轮哥公众号相关文章；
适合家庭：市级排名在30万及之后的公租房家庭（一般需要等很多年，5年起步），可以先拿3年补租，然后买房或者再申请加入公租房轮候库再申请这个补租更实际一些（注意：再重新入库需要审核财产和收入，所以要看自己家庭的收入和财产是否符合新政的要求，一般来说申请公租房补租，然后买房更普遍一些）；
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