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深圳公租房最近针对5人家庭的选房规则，已经做出了一些调整；
深圳公租房补租（又称筹集社会存量住房）政策，今年也迎来了一些调整：
1、公租房补租名额越来越多；
昨天宝安区今年的补租通告已经发布了，2200个名额，比去年多了700个名额；
南山今年补租名额6000个，去年只有5000个；
福田今年补租尤其大方，足足4000个名额（两批），去年只有1000个，直接翻了4倍；
今年还没供应补租的光明、龙岗、罗湖这3个区，补租名额大概率一样也会有较大的增幅；
2、补租金额计算公式更加简洁；
之前的补租金额都是按家庭人数对应的补租面积来计算，今年直接简化计算公式：只跟家庭人数有关，就1人家庭和2人及以上家庭这两种人数；
3，补贴金额一致；
只改变了补租名额和简化了补租计算公式，补贴金额算下来还是与2023年一致；
深圳公租房补租政策，优点是，只需要有足够的资金，就可以快速解决自己区的住房保障问题，减少自己区轮候库家庭的数量，在大量的补租名额+提高的公租房入库门槛下，深圳公租房轮候库人数在今年会历史性的迎来较大规模的降幅；
政策讲解：针对各个区公租房轮候库家庭，以现金补租方式代替实物（公租房）的住房保障方式，申请到补租之后，需要退出公租房轮候库，补租最多可领三年，期间不能和其它住房保障政策重合，否则次月就会被停补租，每个区的补租金额不等，最高的是南山区，预计今年各个区的补租金额和2023年保持一致；
补租一般按季度发放，最晚在下一个季度内发放上个季度的补租金；
适合家庭：市级排名在30万及之后，不是5人、特殊家庭的公租房家庭（一般需要等很多年，5年起步），可以先拿3年补租，然后买房或者再申请加入公租房轮候库再申请这个补租更实际一些（注意：再重新入库需要审核财产和收入，所以要看自己家庭的收入和财产是否符合新政的要求，一般来说申请公租房补租，然后买房更普遍一些）；
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