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合正湾府原著北区家园位于盐田配套最成熟的沙头角街道，项目共6栋41-43层住宅，1栋公寓，1栋写字楼，住宅类型包括回迁房，公租房，商品房，其中公租房规划了280套，大概率为盐田区级公租房，需要申请人为盐田户籍才能申请，公租房户型推测有小户型+两房，粗略估计小户型上车排名市排名25万左右，两房上车排名市排名7万左右；
据首轮哥9月底实地探盘，项目已经封顶，但是工地现场都没有工人，据了解项目停工已经有一段时间了，项目原计划是2025年交房，但是以项目实地进度来看，即使现在复工还得2年左右，复工时间还不知道，交房时间遥遥无期；
地铁：项目最近地铁站为8号线的海山站，离A2口不到200米，地铁出行非常方便，2站就能到罗湖，10站就能到福田；
学校：周围1公里范围内有多所学校：田东中学、田心小学，田东小学、盐田区外国语小学、深圳高级中学盐田学校（学区以盐田区教育局通告为准）；
商业：与盐田著名商业综合体：壹海城距离直线距离不到200米，附近还有ONE MALL购物中心、约10万㎡深港国际免税城（规划中）；
同时盐田的灯塔图书馆、沙头角体育馆、盐田图书馆、盐田文化馆、中英街博物馆、梧桐山登山口、海滨栈道、盐田中央公园、海山公园、沙头角公园、街心公园（规划中）等等配套都在附近，配套非常成熟；
项目总结：项目不但位于盐田最宜居的中心街道，紧挨着盐田区政府，地铁、学校、商业等等配套在盐田区都是头部的，高层朝海的一面甚至可以看海，离深圳市中心轨道交通也非常方便，可以说从地段配套以及去市中心的快捷方便来说，都无疑是非常好的，唯一的缺点就是复工日期遥遥无期，而且配租的时候肯定会是当年最热门的项目之一，排名靠后的家庭选不到，如果能选到这个公租房，想来生活会非常的舒服；
项目推荐：非常推荐，4颗半（半颗星留给户型设计）；
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