今天和咖姐来看一下南山区11月片区变化走势，以及涨跌幅TOP20小区分别有哪些。
南山区监测的13个片区中，挂盘均价下跌的片区有5个，上涨的片区有7个，上涨片区占比53.8%。
挂盘量方面，下跌的片区共有4个，上涨的片区共有8个。挂盘均价跌幅最高的深圳湾片区，目前深圳湾片区挂盘均价为18.3万元/㎡，环比下跌3%。其次是科技园片区，挂盘均价为12.1万元/㎡，环比下跌1.1%。涨幅最高的是华侨城片区，目前挂盘均价为11.4万元/㎡，环比上涨3.7%；同样涨幅超3%的还有红树湾片区，挂盘均价14.9万元/㎡，环比上涨3.1%。
11月咖姐监测到的南山区423个小区中，挂盘均价上涨的小区占比47.3%，挂盘均价下跌的小区占比48.2%。其中跌幅最高的是南头片区的福海苑，挂盘均价为7.7万元/㎡，环比下跌了22.0%。南头的海王大厦，挂盘均价为3.6万元/㎡，环比下跌16.5%；
蛇口的曙光花园，挂盘均价为6.4万元/㎡，环比下跌15.2%。跌幅榜中均价最高的是后海片区的吉祥龙花园，目前挂盘均价为18.7%，环比下跌8.9%。![]()
涨幅最高的小区是南头片区的苏豪名厦，目前挂盘均价为5.5万元/㎡，环比上涨13.7%。涨幅榜中目前挂盘均价最高的是后海片区的1618，挂盘均价为21.2万元/㎡，环比上涨6.6%。
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