新政后,罗湖区超半数小区价格回升

科技   2024-11-08 18:13   广东  

继续来看,11月深圳房价的变化情况。

今天来看一下罗湖区11月片区变化走势,以及涨跌幅TOP20小区分别有哪些。

罗湖区监测到的16个片区中,挂盘均价下跌的片区共有10个,上涨的片区共有6个,涨幅片区占比37.5%。

而挂盘量变化与之前南山、福田两区上涨偏多不同。

罗湖区挂盘量下跌的片区居多,共有12个,挂盘量环比上涨的片区仅有4个。

其中挂盘均价跌幅最高的是水库片区,目前片区均价为4.9万元/㎡,环比下跌2.7%,挂盘量下跌2.1%。

涨幅最高的是银湖片区,目前挂盘均价为9.6万元/㎡,环比上涨2.7%;

另一个涨幅较高的是笋岗片区,挂盘均价为6.1万元/㎡,环比上涨2.1%。

具体来看罗湖区各小区涨跌幅情况:

11月监测到的罗湖区362个片区中,挂盘均价上涨楼盘占比52.5%,挂盘均价下跌的占比43.4%

先来看TOP20跌幅榜小区:

11月跌幅榜的范围在5.0%-15.8%

其中跌幅最高的是水库片区的景贝北,目前挂盘均价为4.7万元/㎡,环比下跌15.8%。

同样下跌15%左右的还有地王片区的深港豪苑,目前挂盘均价为3.9万元/㎡。

跌幅超10%的小区还有:人民南的汇展阁、笋岗的田心大厦、黄贝岭的庐峰翠苑锦绣大厦

再来看一下TOP20涨幅榜小区的情况:
11月罗湖区涨幅榜的范围在3.4%-13.6%之间。
其中涨幅最高的是人民南片区的粤海花园,目前挂盘均价为4.2万元/㎡,环比上涨13.6%。
其次是东门的鸿基大厦,目前该小区挂盘均价为4.4万元/㎡,环比上涨11.7%。

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