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11月5日，管理人在阿里拍卖发布了一则公告，定于2025年1月3日10时至2025年1月4日10时，以约8.52亿元价格通过网络竞价方式再次拍卖四川盛豪房地产开发投资有限公司重整投资人资格。
该烂尾项目就是盛豪首港城，开发商为四川盛豪房地产开发投资有限公司（以下简称“盛豪地产公司”）。该项目位于大学城东路与坪山大道交会口东北侧，目前有4栋约20层高的大楼。
据中国房地产报报道，从管理人相关人士处了解到，由于市场行情不好，盛豪地产公司破产重整在多次挂网后仍旧没有找到投资人。目前管理人也正在想办法，看能否通过变更方案等其他方法来解决此事。
据了解，2014年，盛豪首港城D区开盘。
盛豪首港城位于重庆市沙坪坝区（2019年被划归为高新区）西永组团，项目占地168亩，一期（A、C区）已开发完毕，尚剩余住宅（含高层住宅以及花园洋房）21084.15平方米、商业16594.95平方米、车位1055个未销售；二期（D区）为在建工程，地上共计4幢建筑物，其中住宅面积33490.72平方米、商业面积9665.23平方米、酒店面积14840.81平方米、车位394个，除已销售48套住宅外其余均未销售；三期（B区）尚未进行开发，占地面积26599平方米，根据规划许可总建筑面积80710.43平方米。
据了解，盛豪首港城168亩大学城宗地是盛豪地产公司于2010年以4.2亿元总价取得，可建设面积为28万平方米，折合楼面价1508元/平方米。
项目开发商盛豪地产公司于2006年8月3日在遂宁市市场监督管理局注册成立，注册资本8018万元，股东为刘明贵、陈碧英，经营范围为房地产开发，拥有房地产开发贰级资质证书。
由于公司后续经营管理不善等造成项目资金链断裂，于2015年6月，包括盛豪首港城在内的两处在建楼盘相继停工烂尾。自此，盛豪地产公司的各种纠纷随之陡增，深陷民间借贷、工程建设等诉讼旋涡。
2016年9月30日，四川省遂宁市中级人民法院（以下简称“遂宁中院”）裁定受理盛豪地产公司破产重整申请；2019年6月2日，遂宁中院重新指定重庆海川企业清算有限公司担任管理人。
遂宁中院于2023年4月27日发布的《四川盛豪房地产开发投资有限公司破产重整案意向投资人招募公告》（以下简称“公告”）中显示，四川盛豪房地产开发投资有限公司（以下简称“盛豪地产公司”）的核心资产主要包括盛豪首港城及上城国际两个项目。
有业内人士估计，按照现在的房价和地价来算，盛豪首港城项目剩余土地和房源加上合川上城国际这两处资产，总值估计在20亿元，而管理人此前确认的债权金额合计为8.74亿元，盛豪地产公司实现破产重整应该不是难事。
目前，大学城片区已成为重庆住宅开发的热点区域，剩余可开发土地已所剩无几。与盛豪首港城仅一街之隔的项目首期房源正在销售中，该项目约146亩土地于2021年以15.4亿元拍得，折合楼面价为12145元/平方米。
据重科城微报了解，11月22日，重庆市公共资源交易服务中心发布了两宗同样位于西永板块的住宅用地出让公告。编号24023号地块的土地面积为46719平方米（70亩），建筑面积70079.21平方米，起拍总价4.98亿元，起始楼面单价为7104元/平方米。
在国家及重庆市政府的多重重磅政策刺激下，房地产正在迎来复苏之际，该项目能否拍卖成功呢？
希望该项目能够顺利拍卖，早日复工交房。
来源：重科城微报整理自中国房地产报
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