推广
两江协同创新区
位于重庆两江新区龙盛新城,
是全国重要科技创新
和协同创新示范区。
为加快集聚高端创新资源,
营造一流创新环境,
持续推进明月湖建设,
现将明月湖周边交通便利、
地理位置优越的区域,
面向社会招商,
欢迎社会各界人士共同参与打造明月湖。
该区域规划面积30平方公里,目前重点打造6.8平方公里核心区。核心区内目前已建成运营高品质研发办公空间约60万方、在建“研发+中试”创新空间约80万方,聚集上万名高端人才。
场地一览
▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖东南侧,紧邻明月湖水面。区域占地面积约3.8万平方米。区域内包含:一栋二层楼现代化建筑,建筑面积约1400平方米;已硬化区域约9000平方米,可停车、可外摆经营;剩余区域为植被绿化。
该区域西侧与明月渡网红咖啡馆隔湖相望,东侧为已投用现代化办公楼宇,可通过已建成城市主干道科创大道快速到达。
可经营餐饮、零售、茶饮、休闲棋牌等多种商业业态。
公园绿地、教育科研/其他商务用地。
刘老师 15023660932
李老师 13635434229
场地一览
▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖中段东侧,紧邻明月湖水面,环境优美。区域可通过建成主干道科创大道直接抵达,交通便利。区域总占地面积约6万平方米,目前区域内包括一栋建成房屋(明月坊)及大面积开敞绿地。
明月坊整栋建筑共三层,目前一、二层为抗战大后方内迁展览馆、茶室,三层为会议、交流、餐饮空间。可用于经营的建筑面积约760平方米。
可经营民宿、酒店等多种商业业态。
公园绿地、商业用地。
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▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖中段西侧,占地面积约14.1万平方米,区域可通过已建成主干道科创大道快速到达,交通便利。该区域范围内为建成公园景观、水域,拥有相对独立的水资源。
适合经营垂钓、采摘、餐饮等多种商业业态。
公园绿地、商业用地、水域。
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▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖湖区中段西侧,占地面积约2.7万平方米,可通过御临路快速进入,交通便利。区域紧邻明月湖水面,亲水性好,视野开阔,环境优美。西侧为已建成台地花园,观赏性强。周边已运营露营基地、皮划艇基地及儿童乐园,配套成熟。
可经营集中商业、零售等多种商业业态。
公园绿地。
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▲用地范围示意
▲现状照片
该区域位于明月湖西侧,包含协同创新馆负一楼及其南侧山坡。协同创新馆负一楼建筑面积约1874平方米,目前按照咖啡厅及休闲会议室布置;南侧山坡占地面积约1.2万平方米,该区域范围内植被茂密,生态良好,视野开阔可欣赏明月湖一线湖景。
山坡区域可经营个性化特色民宿,创新馆负一楼可作为民宿配套公共空间使用。
创新馆负一楼可经营美术馆、博物馆等个性化商业空间。
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▲用地范围示意
▲现状照片
四叶草广场位于明月湖产学研合作基地内,由四栋异形覆土建筑构成,总建筑面积约4844.12平方米,园区内已有北理工重庆创新中心、两江投资集团、无忧传媒、摇橹船科技创新中心等多家研发机构及企业入驻办公。用地西临城市主干道协同大道,交通便利。
可经营艺术馆、专业图书馆、独立工作室等多种商业业态。
商业用地、其他商务用地。
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场地一览
▲用地范围示意
▲现状照片
该项目位于明月湖东南侧,为4栋6层高建筑,规划设计为酒店公寓,旨在填补明月湖片区人才居住需求缺口。项目总建筑面积约2.9万平方米(地上建筑面积),配备有便捷的地下车库。该项目周边业态为办公、商业配套,其中重庆长安望江工业集团有限公司已强势入驻,携600名精英员工,释放出明确的近距离居住需求信号。
据统计,截至2024年11月,整个明月湖区域已入驻企业住宿需求高达1200人,2025年预计入驻企业住宿需求约2400人,市场空间广阔,潜力无限。本项目现正处于快速施工阶段,预计将于2025年3月前以清水房标准交付,为合作伙伴预留充足的时间与空间进行个性化装修与运营规划。
可经营人才公寓、酒店。
商业商务教育科研文化设施用地。
通讯员:协同创新区公司
来源:重庆两江新区、重庆两江投资集团
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