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日，第一太平戴维斯Savills360°未来城市运营合伙人系列活动——“ESG新路径战略对话暨2024日资峰会特邀嘉宾分享”专场研讨会在上海举行，凸版、理光作为特邀嘉宾出席本次活动，并就“ESG战略与企业可持续发展路径”主题进行圆桌探讨。
中海商业华东区域公司总经理陆凤存，商办业务高级总监周海成；第一太平戴维斯中国区首席执行官朱兆荣，日本业务部高级董事童欣，中国区市场研究部负责人简可，凸版（上海）企业管理有限公司人事总务部&财务部总监久保田敬，经理柳珮琪；理光（中国）投资有限公司市场部总经理曹昀婷，经营管理部高级经理盛田信义出席本次峰会。
本次峰会由中海商业华东区域公司上海中海中心总监薛露担任主持人。
分会聚焦四个核心议题：“上海写字楼市场发展趋势及企业租赁管理要点”，“上海中海中心TOD综合体及绿色办公楼经验分享”，“凸版办公室装修经验分享”，“理光通过内部实践实现ESG与悦享工作”以及圆桌会议讨论“智驭ESG，ESG战略与企业可持续发展路径，这些议题不仅展示了ESG在企业运营中的具体应用，并为与会者提供了最前沿的ESG信息。
中海商业华东区域公司总经理陆凤存作为中海地产合办方代表致开幕词：
欢迎莅临中海中心，在全球ESG浪潮中，中海商业携手第一太平戴维斯，共谋ESG可持续发展新篇。我们以中海中心为绿色标杆，践行ESG理念，推动商业地产迈向零碳未来。今日相聚，旨在深化ESG共识，共创合作新机遇。
第一太平戴维斯中国区首席执行官朱兆荣作为联合主办方代表致开幕词：
非常荣幸可以和中海地产合作共同举办本次峰会，多年来我们全国各地联动建立了深厚的伙伴关系。本次联手希望能够引领行业创新，共筑可持续发展标杆。我们也希望能与众多日企伙伴并肩前行，共同深化未来办公空间ESG战略。
深耕日本市场逾二十载的资深领航者——第一太平戴维斯日本业务部高级董事童欣向出席嘉宾致以诚挚的欢迎和感谢：
感谢各位客户拨冗莅临此次由我们与中海地产携手举办的日企峰会。中海地产，作为我们长期信赖的伙伴，以其专业高效著称。我们在多个项目上进行合作，成功助力了包括凸版、理光、京瓷在内的众多日企成功入驻。今日峰会，旨在汇聚行业精英，共享最新市场资讯，愿此峰会成为各位共同交流的场所。
专业剖析
办公空间可持续战略
第一太平戴维斯中国区市场研究部负责人简可就上海写字楼发展趋势发表了主题演讲：
我们发现市场正面临供应过剩的挑战，但企业租赁管理策略的调整却孕育着新的机遇。上海甲级写字楼市场总存量已达1,900万平方米，上半年新增供应与净吸纳量之间的差距仍显示出市场的调整压力，但租户在租赁谈判中占据优势，推动办公置换潮。企业需灵活审视办公需求，从租约、位置、市场趋势、空间布局及成本控制等方面入手，寻求降本增效，与业主共创双赢局面。
上海中海中心招商经理张宇就中海在ESG实践领域发表了主题演讲：
中海中心，作为中海地产在ESG领域的杰出实践，以‘长三角一体化会客厅’为定位，坐拥‘全维交通核心主脉’，融合‘百万综合体’重塑商圈格局，打造‘商务旗舰大师地标’。项目集多元配套与绿色生态于一体作为央企背景，‘基因靠谱’是我们不变的承诺，而‘中海物业强力运维’则是项目持续繁荣的坚实保障。
凸版（上海）企业管理有限公司人事总务部经理柳珮琪，深入分享了其独特的装修设计理念：
凸版中海新办公楼不仅是一座办公空间的简单堆砌，从选材到施工，从设计理念到实际落地，每一个环节都紧密围绕ESG原则，力求在创造绿色实用办公环境，并在装修过程中优先采用了环保材料，通过智能化的能源管理系统，实现了能源的高效利用与节能减排。
理光（中国）投资有限公司经营管理部高级经理盛田信义，以北京办公室为鲜活案例，深刻阐述了理光如何将ESG理念与“悦享工作”愿景深度融合：
理光通过精心挑选绿色建材、广泛采用节能设备，以及优化办公空间布局、推行全面的员工健康关怀计划，不仅显著减少了办公室的能耗与碳排放足迹，更为员工打造了一个集环保、健康与高效于一体的理想工作环境。这一系列内部实践的成果，不仅彰显了理光对ESG承诺的坚定执行，也实现了企业可持续发展与员工福祉提升的双重胜利。
多方共话
企业ESG可持续路径
在“智驭ESG，探索企业可持续发展新路径”为主题的圆桌讨论中，第一太平戴维斯日本业务部高级董事童欣担任主持人，引领了一场关于ESG战略与企业可持续发展的深刻对话。
中海商业华东区域公司商办业务高级总监周海成强调了ESG对企业价值的提升作用及中海在绿色实践上的探索。
凸版（上海）企业管理有限公司总监久保田敬分享了办公室搬迁中融入ESG元素的考量及其实施带来的正面效益。
第一太平戴维斯华东区物业及资产管理部助理董事陈彦汝则介绍了作为专业咨询机构如何助力企业全方位制定与执行ESG战略，强调在房地产行业中深植ESG可持续发展策略对增强企业韧性和竞争力的关键作用。
第一太平戴维斯
日本业务部
日本业务部作为第一太平戴维斯重要的对外窗口，于2004年设立。致力于为日企客户提供全方位的不动产服务，至今已经成立了近20年，与各大业务线强强联手，深入挖掘日本企业各类房地产需求。
日本业务部不仅熟知中国市场，而且对日本的文化以及商业习惯有着深厚理解，已经为众多日本企业客户提供写字楼、住宅租赁、商业办公租赁、房地产评估、办公项目管理、策略顾问、投资以及资产管理等房地产多领域专业服务，在业内享有盛誉。
在未来日本业务部将会继续整合所有资源，为更多的日本客户提供专业的一站式房地产服务，为日本企业的发展提供最大助力！
更多信息，请联系：
童欣 Cindy Tong
第一太平戴维斯
日本业务部高级董事
+8621 6391 6688
cindy.tong@savills.com.cn
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