买房落户!一线城市开始跟进了

楼市   2024-08-07 17:22   湖北  

86日,广州市花都区住房和城乡建设局印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》其中提到其提到买房享花都准户口待遇:非本市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房,可以领取花都“花卡”,凭“花卡”及购房合同享受区政策性照顾入学待遇。

具体来说,就是持卡人子女在学前教育阶段符合年龄要求的,具有报名参加居住地本区教育部门办幼儿园电脑派位的资格;义务教育阶段,由教育部门统筹安排,具有公办学校(含政府在民办学校购买的学位)入读义务教育起始年级资格。

新政出台后,在广州花都区购买新建商品住房即可解决入学待遇,相当于“准户口”。广州被认为是第一个跟进“购房落户”的一线城市。

提到购房可落户,就不得不提到“蓝印户口”。蓝印户口,是一种介于正式户口与暂住户口之间的户籍。持蓝印户口者,在入托、入园和义务教育阶段的入学、申领营业执照、安装煤气和电话等方面享受本市常住户口的优惠待遇。且达到一定门槛后即可转为正式户口。

上世纪90年代蓝印户口主要在中小城市中出现,后上海、深圳、广州等大城市也开始办理蓝印户口。1999年广州市专门出台《广州市蓝印户口管理规定》,买房即可落户为蓝印户口本。2000年开始,蓝印户口逐步取消。

近两年,购房落户的风又重新吹起来。今年以来,南京、佛山、沈阳等二十余城已经出台落户新规,包括重启购房落户、探索租房落户、提高买房积分赋分等,租房即可落户等

武汉从2023年开始逐步放宽购房落户条件。202312月,武汉取消原购房落户业务中“首次交易商品房”以及购房面积、金额等条件限制。非武汉市户籍人员在该市购买自有产权房屋,取得不动产权证书或房屋所有权证书、土地所有权证书,房屋证载用途为住宅(集体土地自建房除外),可申办落户。

此前武汉购房落户需要满足金额和面积双重条件。其中,在武汉市中心城区(包括开发区)购买首次交易商品房,总价在50万元以上(含50万元)和住房面积100平方米以上可申报武汉市非农业户口;在武汉市新城区购买首次交易商品房,总价在20万元以上和住房面积80平方米以上可申报武汉市新城区非农业户口。

20245,武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步优化完善促进我市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。通知明确,武汉将优化购房落户手续,家庭在武汉市购买新建商品住房,暂不具备办理房屋所有权证(不动产证)条件的,可凭经备案的《商品房买卖合同》及缴费凭证等合法稳定住所证明材料、个人办证承诺,申请提前办理辖区购房落户手续。武汉落户门槛进一步放开。

国家发展改革委于今年7对外发布十四五新型城镇化实施方案中提到,将放开放宽除个别超大城市外的落户限制,试行以经常居住地登记户口制度。业内人士分析,未来买房落户将是普遍现象。


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