5月22日，湖北省五部门联合印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。措施涉及取消购房限制、降低购房门槛、加大金融支持、推进住房“以旧换新”等多个方面。武汉已有多个区推出以旧换新政策。我们一起来看看申请方式吧。
为满足广大人民群众的住房改善需求，进一步推动经开区房地产转型升级和高质量发展，鼓励以军山新城片区为试点，开展经开区内二手房“帮卖”活动，帮助业主完成住房置换，特制订本实施方案。
一、申请条件
1.武汉市范围内现有存量住房；
2.存量房具有独立不动产权，且产权明晰，无维修、物业及其他纠纷。如目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于市场价；
3.存量房总价不高于换购新房总价；
4.存量房业主个人征信正常，无不良贷款记录。
二、换购方式
区保障房公司直接参与收购旧房，换购者通过缴纳意向金的方式，锁定军山新城指定范围现房，由换购业主、区保障房公司、房地产开发企业、房产经纪机构签订四方《武汉经开区以旧换新协议》。旧房因价格、贷款等原因收购无法完成的，房地产开发企业无条件退还意向金。
凡参与经开区“以旧换新”活动，可叠加享受经开区“金九条”优惠政策及各房地产开发企业专属优惠。
三、换购房源
本次可选房源均为现房，后续房源将根据军山新城片区各开发企业建设时序动态更新扩展。
1.车都春台里；2.凤鸣桃源；3.中建壹品澜庭；4.金色港湾君临水岸；5.金地长江艺境；6.城建电建君樾府；7.金润明珠花园。
四、具体申请流程
五、预约报名
2024年6月1日起正式接受预约报名，报名居民点击下方二维码登记个人信息、存量房产信息。
六、咨询方式
咨询地址：武汉经济技术开发区军山新城春笋D栋三楼住房和城乡建设局房地产市场管理站。
活动咨询电话(贝壳找房、安居客)：027-5931960417839756276
硚口区二期“以房换房”启动仪式将于6月6日举行，政策全文如下
为促进推动房地产转型发展新模式，满足硚口区内居民改善性住房要求，推动辖区房地产转型和高质量发展，特制定本方案:
一、申请条件
1、武汉市硚口区现有成套存量商品住房;
2、存量商品住房产权证面积140㎡以内(含140㎡);（一期政策为：存量商品房产权证面积120㎡以内）
3、存量商品住房具有独立不动产权，且产权清晰、无抵押、无担保，无水电煤物业和其他纠纷无违建。如目前在出租，租约不超过2年，租金不得低于市场价;
4、可多套房源置换一套新建商品住房，但参与置换的存量商品住房最多不超过三套(含三套);（一期政策为：一套存量商品房只能置换一套新建商品房）
5、存量商品住房总价不得高于所购新房总价;（一期政策为：存量商品房总价不得高于所购新房总价的70%）
6、存量商品住房业主个人征信良好。
二、准备资料
1、存量商品住房业主身份证正反面;
2、存量商品住房不动产权证(或老证提供房产证、土地证);
3、存量商品住房业主个人征信报告;
4、存量商品住房无抵押、无担保、无经济纠纷承诺。
三、申请流程
四、操作步骤
1、进入“硚帮住”小程序页面，点击“以房换房”模块;
2、进入“以房换房”首页查看“操作指南”;
3、查看“政策公告”，了解相关信息;
4、在“以房换房”首页点击“预约报名”，填写提交个人信息、存量房产权信息等信息;
5、报名通过后，点击“房产预估”，填写每套房产对应的具体的信息，上传房屋照片，填写完毕后点击“提交”，等待后台预估;
6、点击“以房换房”内的“房源及明细信息”，进入房源列表，点击项目详情，点击“我要置换”进行信息提交;
7、在“以房换房”首页点击“我的报名”，可以查看报名信息。
五、“以房换房”第二期活动时间
2024年6月6日起至2024年7月7日。
六、线下办理地址及时间办理地址:武汉市古田四路同心健康产业园A栋1楼103室(武汉市硚口更新安居供应链有限公司);
接待时间:周一至周五(法定节假日除外)，
上午9:00-11:30，下午15:00-17:00;
联系电话:027-83318608
汉阳区加速推进“以旧换新”三方联合模式，目前已联合区内10家房企携11个优质楼盘项目联合参与“以旧换新”活动。
符合“以旧换新”申报条件的房地产项目，可以向区房管局提交申请资料，由区房管局公示参与“以旧换新”活动的项目库。
购房者可向已选定的入库房地产项目提交参加以旧换新活动申请，按照要求填写信息并提交相关资料，再选择期望更换的房源信息进行报名。
购房者选择确认意向房源，与房地产开发企业签订“以旧换新”《新房认购交易协议》并缴纳意向金（意向金额度参照各项目案场执行标准）锁定新房房源，房地产开发企业向购房者提供意向金收据，购房者拿到收据当日协议生效，有效期90天。
