2024年8月30日，武汉市自然资源和城乡建设局决定出让5宗地块的国有建设用地使用权。5宗地块中，P（2024）074号汉阳四新地块以及P（2024）075号湖北大学危旧房改造A地块为住宅用地。
其中湖北大学危旧房改造A地块采取带方案公开挂牌出让，竞得人应按照本次公布的建筑规划方案实施建设。
5宗地块起拍总价约10.99亿元。本次拍卖出让地块网上拍卖时间为2024年9月20日9时30分起。
重点地块介绍
P（2024）074号地块：位于汉阳区梅林东路以西、四新北路以北(鲤鱼洲三村C3-1地块)，土地面积37351㎡；土地用途为城镇住宅；建筑面积为112200㎡；出让年限为70年；出让方式为网上拍卖。竞买保证金为10896万元，起始价为54480万元。起始楼面价4855.61元/㎡。
特殊要求：
1、C3-1和C3-2地块若由同一开发主体取得，允许这两个地块的规划指标在不突破总指标的前提下打通使用。
2、项目配建的保障性租赁住房由本项目储备主体负责集中配建或购买符合条件的存量房源作为保障性租赁住房的方式解决。
P（2024）075号地块：位于武昌区团结大道南侧、湖北大学武昌校区东南角(湖北大学危旧房改造A地块)，土地面积13200㎡；土地用途为城镇住宅、公园绿地；建筑面积为55000㎡；出让年限为70年、50年；出让方式为网上拍卖。竞买保证金为8989万元，起始价为44942万元。起始楼面价8171.27元/㎡。
（一）规划净用地范围内的地上建（构）筑物，由原土地使用人负责在交地前完成拆迁安置补偿，该费用已计入土地成交价款，土地竞得人不再另行补偿。
（二）经市政府批准，该项目作为我市危旧房合作改造试点项目，根据《关于印发支持危旧房合作改造试点项目若干措施（试行）的通知》（武房发[2023]9号）有关精神，同意该项目采取带方案公开挂牌出让，竞得人应按照本次公布的建筑规划方案实施建设，建筑规划方案详见出让文件附件。
（三）根据《湖北大学危旧房合作化改造项目(南区)安置暨土地移交合同》及武昌区人民政府意见，项目建成后优先面向符合危旧房合作化改造试点项目的对象出售；建设工期自取得施工许可证起计划工期24个月；交房标准以毛坯形式交付。就地安置事宜按照合同约定执行，由武昌区人民政府、湖北大学共同承担相应的履约监管、涉讼维稳、信访等法律及行政责任。
（四）根据《关于印发支持危旧房合作化改造试点项目若干措施（试行）的通知》（武房发[2023]9号）相关规定，由政府对该危旧房合作化改造项目给予专项补贴，补贴金额不高于该项目缴交的市、区政府可支配收益。
（五）A地块应建设一所6班幼儿园，用地面积不小于4760平方米，建筑面积不小于3600平方米，作为现状湖北大学幼儿园的还建园。
