9月9日，武汉市自然资源和城乡建设局官网显示，武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司申报的新建居住、中小学项目（汉江湾片A-1地块）报规。该项目位于硚口区古田路以北，古调路以西，古雅路以东。地块内将配建一所6班幼儿园，一所36班小学，一所30班初中。武汉市汉腾晟瑞置业有限责任公司为硚口城市建设集团旗下的企业。
公开信息显示，该地块配建学校为汉江湾武汉外国语学校项目，总投资约2.7亿元，位于古田路，是一所九年一贯制公办外语特色学校。学校总用地面积70.2亩，总建筑面积约59785平方米，其中小学用地33亩，办学规模36个班，初中用地37.2亩，办学规模30个班，共3120个学位。
2022年9月27日，P（2022）054号汉江湾片A-1地块由武汉市硚房集团有限责任公司以10.88亿元竞得，楼面价为6847.07元/㎡。
P（2022）054号地块位于硚口区古田路以北，古调路以西，古雅路以东，土地面积74327㎡，土地性质为住宅、教育、其他商服用地，建筑面积158900㎡，建筑密度结合具体方案审定，网上挂牌出让，竞买保证金21760万元，起始价108800万元。
地块要求：
1、地块内的教育用地所建中小学须与本地块范围内住宅项目同步开工、同步建设，中小学在挂牌成交后24个月内建成。
2、该项目应配建的保障性租赁住房指标调整到易舵G1地块回购产权调换房中由硚口区人民政府落实。
3、居住地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米。
4、地块内控制1所30班初中，用地面积不小于24811平方米，建筑面积不小于2.0万平方米；地块内控制1所36班小学，用地面积不小于22011平方米，建筑面积不小于1.7万平方米。
地块位于硚口汉江湾，原为汉江湾科创总部基地的地块。2021年12月的土拍中，汉江湾P（2021）184号挂牌，P（2021）184号由5个地块构成。A1、A2、A3为住宅地块，A4、A5为商业商务地块。出让面积195484㎡，地块起始价约为61.45亿元，起始楼面价5380.75元/㎡，该地块在开前撤牌。后分为多个地块出让。
汉江湾片A-1地块位于硚口区汉江湾，靠近轨道交通1号线古田一路、古田二路站，周边生活配套齐全、居住氛围浓厚，周边拥有凯德广场、蔬菜大市场等商业配套以及招商江湾国际、金地悦江时代汉口人家等成熟住区。目前项目周边在售楼盘有恺德云麓、越秀天悦文华、华发都荟天地等。
