今天一早传来重磅好消息，存量房贷利率将迎来调整。据央视网等官媒报道，央行将引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。
除此之外，二套房的首付比例也将由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
目前，武汉首套房房贷利率按3.15%执行，二套房按3.325%执行。而存量房的房贷利率普遍在4以上。
2023年，存量房房贷利率首次下调，根据央行公布的数据，9月25日到10月1日实施首周，有98.5%符合条件的存量首套房贷利率完成下调，调整后的加权平均利率为4.27%，平均降幅0.73个百分点。
本轮存量房贷平均降幅预计在0.5个百分点左右，以100万贷款本金、30年等额本息的还贷方式计算，其月供可以减少约300元，整体节约利息约10万元。
