近日，经开区自然资源和规划局网站显示，武汉招盈置业有限公司“经开077项目（C2地块）”项目总平面设计方案规划公示。
项目位于经开区创业路与神龙大道交叉口。规划3栋25层的住宅楼（含配套底商及公共配套）、1栋23层住宅楼（含配套底商及公共配套）、6栋8层住宅楼。整体地下一层，停车位633个。该地块即招商武汉城建未来中心项目C2地块。
经济技术指标显示，C2地块规划净用地面积33202.31㎡，总建筑面积107022.96㎡，其中住宅建筑面积66144.26㎡，包括高层住宅47051.95㎡，低密住宅19092.31㎡。项目容积率为2.1，建筑密度23.31%，总户数为508户，机动车停车位633辆，其中住宅停车位596辆，商业停车位5辆，非机动车停车位385辆。
2021年6月25日，武汉招盈置业有限公司以总价576622万元竞得P（2021）077号地块，楼面价7202.79元/㎡。
P（2021）077号地块位于武汉经济技术开发区1MA地块，规划总用地面积为261328.52㎡；规划用地性质为文化设施用地、居住用地、商务用地；国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、文化50年。
2022年2月15日，招商蛇口旗下瑞嘉投资实业有限公司将武汉招盈置业有限公司50%股权，以底价75020.525万元出让于武汉中央商务区城建开发有限公司。武汉中央商务区城建开发有限公司隶属于武汉城建集团，双方携手打造招商城建未来中心项目。
此次经开077项目（C2地块）效果图上醒目的空中花园有明显的第四代住宅特征。或打造为第四代住宅。
第四代住宅是目前武汉楼市的的热门话题。2023年12月7日，湖北省人民政府印发的《关于进一步保障和改善民生若干措施的通知》中提到：加大第4代住宅等高品质产品供给，对开发企业配置高于现行标准规范建设的公共配套设施给予免计容奖励，对“空中花园”“开放式露台”“风雨连廊”等不计入容积率。
2024年4月，武汉市多个政府部门联合下发《关于推进新型住宅设计创新试点工作的通知》，以进一步促进人居环境品质提升，推进住宅产品向高品质和多样化升级。相关专家表示，这与我们常说的“第四代住宅”十分吻合，也意味着房地产业供给侧结构性改革将拉开序幕。
同时，《武汉市住宅阳台及空中花园规划管理细则》也对阳台及空中花园的设计管理提出了具体要求，如建筑高度限制和花园数量等。这些规定旨在促进住宅设计的创新实践，推动武汉市房地产行业向更高水平发展。
由于第四代住宅的认定设计到了空中花园、建筑面积、阳台等多个方面，单从外立面效果图上不能完全断定，武汉楼市上也出现了一些接近第4代住宅的产品，但是未被认定为真正的第四代住宅。但是可以看出C2地块可能是有可能打造第四代住宅的。
目前招商·武汉城建未来中心·樾府主推建面约100、119、122、142㎡房源，带装修均价约16500元/㎡ 。
