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法拍平台上架整幢楼，起拍价约市场价7折！

楼市 2024-12-04 17:02 浙江

近期，杭州崇贤板块的金航府项目部分房源上架了阿里拍卖网，金航府18幢及17幢1单元，2单元101-104室，总建筑面积达到25775.11平方米，起拍价为1.6751亿元，折合每平方米约6498.9元，评估价为2.3929亿元，约市场价的七折。

图源：百度地图

金航府位于崇杭街与下塘路交叉口。此次拍卖涉及的房产包括18号楼和17号楼1单元、2单元的101-104室，总建筑面积25775.11平方米。

图源：阿里拍卖

其中，18号楼建筑面积为16919.64平方米；17号楼1单元、2单元101-104室建筑面积为8855.47平方米。

图源：阿里拍卖

2017年，祥生以封顶楼面价12999元/平方米和17%的自持比例夺得该地块，项目为排屋、高层、洋房三种产品。

评估报告指出，此次拍卖的房源位于小区西北侧，北面紧邻杭州绕城高速，距离高铁轨道约400米。室内为毛坯状态，两梯四户设计，外立面采用真石漆，户型建筑面积约为99平方米和128平方米。这些房源将于12月10日正式开拍，楼视发布将持续关注其成交情况。

图源：阿里拍卖

特别需要注意的是：竞拍公告明确，买受人必须为同一主体并作为单一产权承继原产证附记内容，且须在“不改变自持商品房屋规划用途”的前提条件下办理转移登记。

图源：我爱我家

我爱我家数据显示，该小区目前挂牌64套房源，挂牌均价为26448元/平方米。

©数据来源 |阿里拍卖我爱我家

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