年底冲量!新房市场情况如何?

楼市   2024-12-09 18:07   浙江  



今天我们来关注下,近期的新房市场。其中,不少楼盘都受到了购房者的关注,一起来看看这些楼盘的中签率情况。

例如,云湖之城,限价3.61万元/㎡,11月两次加推报名人数都超过1500组,中签率分别在15.8%、16.7%。中天海威·翠璟杭颂府,11月首开104套房源,开盘均价34037元/㎡,中签率19.9%。

图源:建发房产公众号

屡次传闻要开盘的锦绣公馆,终于在取消限价后入市,首开79400元/推出33套房源,中签率为12.36%‌,吸引了267组家庭登记目前二开到了82500元/㎡。中海钱江湾开出90000元/平米的高价,中签率约17%。
 图源:中冶in杭州公众号
滨运锦绣里在10月首开,共有1079组家庭入围,整体中签率为12.33%。在12月的加推中,1877组家庭登记,中签率降至11%。

霞映锦绣里首开93套房源,摇号家庭996户,整体中签率为9.34%。








12月

























开盘项目

申花板块随着霞映锦绣里的收官,滨江嘉映锦绣里接棒登场,预计将在本月底快速开盘。
图源:滨江房产公众号
据销售介绍,预计本周嘉映锦绣里样板房将对外开放,项目位于拱墅庆隆·棠子桥路,总建面积约43407.6㎡,精装限价5.5万元/㎡,户型面积为建筑面积约210㎡、248㎡,住宅套数为128户,楼层状况为17层。

图源:项目销售拍摄

参考霞映锦绣里在板块内的高关注度,嘉映锦绣里有望延续这一热度。其限价和大户型的设计,或将吸引改善购房者的关注。

滨江·叠映揽月轩位于艮北新城板块,依然保持此前的板块限价44400元/㎡。项目建筑面积约128m²—168m²,主力总价段约500—800万元。项目位于板块西侧,虽然不在板块的中心区域,但更靠近钱江新城二期,直线距离精装限均价66000元/㎡的栖江揽月轩约500米。

图源:项目销售

和家园玺园·长流是杭州主城区难得的纯二层毛坯合院,容积率约0.4,宜居性高。整个和家园组团已经建设并销售长达十余年,目前生活配套比较成熟,距离西溪湿地等景区也比较近。


图源:项目销售


绿城·润百合庭位于三塘板块,是一个纯改善的项目。项目打造了6幢高层和4幢6层叠墅,其中,叠墅产品在板块内较为少见。高层户型的建筑面积约172—200㎡,叠墅户型的建筑面积约238—277㎡,整盘精装限均价约49970元/㎡。


图源:项目销售


伟星·星晖嘉和府规划了6幢15—17楼的高层,户型建筑面积有177㎡和210㎡两种选择,分别为四房三卫和五房三卫。建筑外立面为三面铝板,直线距离5号线东新园地铁站约100多米,周边配套成熟。


图源:项目销售



©来源 | 各楼盘项目公众号

《置业杭州》融媒体编辑整理




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